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养殖场是违章建筑吗

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最新修订 | 2024-03-01
1、看具体情况定。当事人在承包地上建设养殖场,未经相关法定程序,不属于合法权益范畴,是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续,但仍应当办理设施农用地建设的用地手续,并报县级国土资源部门和农业部门备案。
2、《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号)规定,从事设施农业建设的,应通过经营者与土地所有权人约定用地条件,并发挥乡级政府的管理作用,规范用地行为。经拟定设施建设方案、土地使用条件、向社会公告并无异议的,乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议。用地协议签订后,乡镇政府应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源部门和农业部门备案,不符合设施农用地有关规定的不得动工建设。
根据上述规定,设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续,但仍应当办理设施农用地建设的用地手续,并报县级国土资源部门和农业部门备案。当事人在承包地上建设养殖场,未经相关法定程序,不属于合法权益范畴。
养殖场是违章建筑吗
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看具体情况定。如果当事人在承包地上建设养殖场,未经相关法定程序,不属于合法权益范畴,是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续,但仍应当办理设施农用地建设的用地手续,并报县级国土资源部门和农业部门备案。
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农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗?
只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权,那么就属于合法经营,除了搭建养殖场外,搭建其他涉及农业的设施也是合法的,但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地,如果使用的是本村的集体土地的,就不需要申请。
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农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?
依据《土地管理法》第四十三条之规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿?
养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿,如果和合法的建筑,拆迁的时候是需要赔偿的。违章的建筑国家有权力进行推倒不做任何的赔偿。所以大家不管是再买房还是自己建造房子,一定要合法,否则辛辛苦苦所有的投资都泡汤了。
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养殖场属于违建吗
看具体情况来判定:其一、养殖场如果手续健全,即土地经过确权,有土地所有权的,则该养殖场不算违章建筑。其二、没有任何手续而私自建场养殖,则属于违章建筑。
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