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小区电梯里播放广告收取的广告费用归谁

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最新修订 | 2024-03-05
小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。
在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用,属于是利用业主共有部分产生的收入,我国《民法典》对此有相关规定,建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
法律依据:
《民法典》第二百八十二条 建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
小区电梯里播放广告收取的广告费用归谁
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小区电梯广告费该归谁?
小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有,根据我国《民法典》当中所作出的规定,小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。除此之外的话,如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。
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房产纠纷
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小区电梯广告收入该归谁?
小区电梯广告收入该归全体业主。首先需要确定的是,电梯是所有的业主所享有的使用收益的权益。所以如果在电梯内部发生一些经营方面的行为的话,那么所产生的一系列的收益都是全体的业主来拥有的。
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房产纠纷
病假工资如何发放病假工资如何发放
[律师回复] 关于病假工资的发放,具体规定可能因地区、行业、公司政策等因素而有所不同。一般来说,以下是一些常见的原则和做法:

1.?法律规定:根据当地的劳动法律法规,可能对病假工资有最低要求。例如,某些地区规定病假期间应支付一定比例的正常工资。
2.?公司政策:许多公司会制定自己的病假政策,明确病假工资的发放标准。这些政策可能基于员工的工作年限、职位等级或其他因素来确定具体的支付比例。
3.?工资基数:病假工资通常基于员工的正常工资基数计算。这可能是员工的基本工资、全额工资或其他约定的工资组成部分。
4.?支付期限:病假工资的支付期限也可能因公司政策而异。有些公司可能在病假期间全额支付工资,而有些公司可能只支付一定期限的部分工资。
5.?证明文件:员工通常需要提供医生开具的病假证明或其他相关医疗文件,以证明其需要休病假。

要确定具体的病假工资发放方式,你可以参考以下步骤:

第 1 步:查阅劳动合同和公司政策。仔细阅读你与公司签订的劳动合同,以及公司内部的员工手册或相关政策文件,了解关于病假工资的具体规定。
第 2 步:了解当地法律法规。查询当地劳动部门或相关法律机构的网站,了解当地关于病假工资的法律要求和最低标准。
第 3 步:与人力资源部门沟通。如果对病假工资的发放有疑问或需要进一步的解释,可以与公司的人力资源部门或负责薪资福利的人员进行沟通,他们将能够提供具体的信息和指导。

需要注意的是,不同地区和公司的病假工资政策可能存在差异,因此最好直接咨询相关部门或专业人士,以确保你获得准确的信息和权益保障。此外,及时了解和遵守公司的规定,并按照要求提供必要的证明文件,有助于顺利获得病假工资。
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小区电梯广告收益该归谁?
小区电梯广告收益归全体业主所拥有。这主要是根据我国《民法典》当中71条所作出的明确的规定,对于小区内部的一些共同的部分,所有的业主都是享有使用的权利的,这当中也是包括有收益权利。
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房产纠纷
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小区电梯里广告费归谁所有?
小区电梯里广告费归业主所拥有,因为小区内部电梯是属于公共的设施。工程师所获得的利益肯定是应当由所有的业主来共同的享受到的,至于具体所产生的内部之间如何来进行分配的话,是由他们自己协商。
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房产纠纷
盗窃罪判刑后多久释放犯人
[律师回复] 解析:
1、依据现行法律条文,对于被判处有期徒刑的罪犯,若需要执行实体刑罚,那么通常情况下无法通过减刑方式提前离开监狱,须待刑期届满后方可获得自由身。
这其中,有期徒刑的刑期通常自判决开始正式执行的那一天开始计算,而在此之前因先期羁押所耽误的时间,则按照一天抵扣一天的方式在刑法中予以体现。
2、在服刑期间,如果罪犯能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并且确实展现出了悔过自新的态度,甚至是有立功表现的,都有可能获得减刑的机会。
然而,对于那些以偷盗为生的罪犯来说,他们是否一定会被判定为盗窃罪?答案并非如此简单。
根据相关法律法规,对于那些存在小偷小摸行为的罪犯,由于遭受灾害导致生活困苦而偶尔进行偷窃的罪犯,以及受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款微不足道的罪犯,可以不将其视为盗窃罪行处理,针对特定情况,主管部门有权视具体情况给予相应处罚。
同时,还需注意区分家庭内部的偷窃行为和社会上的盗窃犯罪行为。
根据相关法律规定,对于此类案件,一般情况下可不作为犯罪处理;
但如确有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物的数额已经达到了“数额较大”的标准,但只要情节轻微,且符合以下任一条件,便可不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、主动退还所有赃物及赔偿损失的;
3、主动向司法机关投案自首的;
4、受到胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
合同诈骗罪归什么管辖法院
[律师回复] 解析:
1、在遭遇合同诈骗时,应向犯罪行为发生地的公安机关提出立案申请。
立案程序即为公安、司法机关以及其他行政执法机构对报案、控告、举报、自首以及自诉人提起诉讼等相关材料,依据各自职责范围展开审查并作出判断后,决定是否将该事件作为刑事案件进行侦查或审理的一项法律程序。
根据我国现行《刑事诉讼法》规定,犯罪案件应当由犯罪地的人民法院行使管辖权。
若由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的情况下,可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
2、当公民向人民法院、人民检察院或者公安机关提交报案、控告、举报和自首等材料时,上述机关应当依照管辖权限,迅速对这些材料进行审查。
若经审查认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任的,应当予以立案;
反之,若经审查认为无犯罪事实或犯罪事实显著轻微,无需追究刑事责任的,则不予立案,同时需将不予立案的理由告知控告人。
如控告人对此结果持有异议,有权申请复议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
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小区电梯间的广告收入归谁?
小区电梯间的广告收入归业主。业主对于自己所拥有的小区的一些共同部分所产生的收益享有所有权。但是我们国家关于物业这方面的规定的话,可以由业主委员会来自行的讨论决定,这对于具体的分配的份额可以讨论。
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房产纠纷
告老公出轨需要哪些证据才成立
[律师回复] 解析:
1.确保所提及的书面材料例如保证书、道歉信或者悔过书等都是真实有效的。
这些文件通常是涉案的另一半在发现自己陷入婚外情之后,发自内心地表达其悔过之意,亲笔订下的承诺。
2.当涉及到嫖娼等非法事件时,警方往往会进行深入调查,并记录下相关的笔录作为重要的证据。
若当事人在某种情况下涉及此类违法行径,警方通常会采取必要的行动并保存好相应的笔录作为证据。
3.在某些特殊情况下,企业单位为了维护企业形象和员工的纪律性,可能会对涉嫌有婚外情的员工做出严肃的处理决定,并形成含有相关处理信息的书面材料。
4.往来信件、短消息、电子邮件等等,都属于可以证明当事人之间存在不正当感情关系的重要通信记录。
这些信息能清晰地呈现出两人之间所发生的种种事情。
5.当一些人因为婚外情而触犯了重婚罪时,他们会被法院判定为有罪,并因此受到制裁。
法院将依法开庭审理,并针对当事人发布权威性的重婚认定法律文书以示公正。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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广州市合同诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的具体立案标准,根据相关法律法规规定,需要满足以下条件:
即犯罪嫌疑人必须具有非法占有的目的,并在签订、履行合同的整个过程中实施了通过虚构事实或掩盖真相等欺诈手段,从而从对方当事人手中获取财物,且涉案金额需达到人民币二万元及以上。
合同诈骗罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同的过程中,采用虚构事实或者隐瞒真实情况等欺骗手段,使对方当事人陷入错误认识,从而取得对方当事人财物,且数额较大的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
如何告寻衅滋事罪最新标准
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事罪的案件立案标准,具体内容如下所述:
首先,对于随意殴打他人,扰乱社会秩序的行为,若涉及以下任何一种情况,均应当予以立案追究刑事责任:
1.导致一人以上身体受到轻伤或两人以上轻微伤害的;
2.引发他人精神失常、自杀等严重不良后果的;
3.多次实施随意殴打他人的行为;
4.携带凶器进行随意殴打他人的行为;
5.对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人进行随意殴打,并造成恶劣社会影响的;
6.其他情节恶劣的情况。
其次,对于追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,扰乱社会秩序的行为,若涉及以下任何一种情况,也应当予以立案追究刑事责任:
1.多次实施追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为,且造成了恶劣的社会影响;
2.携带凶器进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为;
3.对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人进行追逐、拦截、辱骂、恐吓,并造成恶劣社会影响的;
4.其他情节恶劣的情况。
最后,对于强行索取、强占或者任意毁坏、占用公私财产,扰乱社会秩序的行为,若涉及以下任何一种情况,同样应当予以立案追究刑事责任:
1.强行索取、强占公私财产价值达到人民币1000元以上,或者任意毁坏、占用公私财产价值达到人民币2000元以上的;
2.多次强行索取、强占或者任意毁坏、占用公私财产,且造成了恶劣的社会影响的;
3.引发他人精神失常、自杀等严重后果的;
4.其他情节严重的情况。
寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故地制造麻烦,挑起事端,殴打无辜的人,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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