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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-01
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
【法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第七条，借款人应直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
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离婚后再购房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
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没领结婚证，给了彩礼，办了婚礼，同居半年，被男方家暴，我回了娘家，给了20万彩礼，回了9万，现在男方要求退还彩礼，大概要退多少
[律师回复] 根据您提供的情况，您和男方并未领取结婚证，但已经给了彩礼并举办了婚礼，同居半年后因为男方家暴而回到娘家。现在男方要求退还彩礼，您想知道大概需要退还多少。
首先，需要明确的是，彩礼的退还问题在法律上是有规定的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
1. 双方未办理结婚登记手续的；
2. 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
3. 婚前给付并导致给付人生活困难的。
在您的情况下，由于您和男方并未办理结婚登记手续，因此男方有权要求退还彩礼。但是，具体需要退还多少彩礼，需要根据实际情况进行综合考虑。
您提到给了20万彩礼，但回了9万给男方，这意味着实际支付的彩礼金额是11万。在决定退还金额时，法院可能会考虑以下几个因素：
1. 彩礼的实际支付金额；
2. 双方共同生活的时间长短；
3. 男方家暴的事实，这可能会对退还金额产生一定影响；
4. 其他与彩礼相关的因素，如彩礼的使用情况等。
综合考虑以上因素，法院可能会判决您少量彩礼给男方。但是，具体的退还金额需要由法院根据实际情况进行裁决。
最后，建议您尽快咨询当地的律师，了解具体的法律规定和操作流程，以便更好地维护自己的权益。同时，也要注意收集相关证据，如家暴证据、彩礼支付记录等，以支持自己的主张。
首先，需要明确的是，彩礼的退还问题在法律上是有规定的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
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