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房产做抵押担保需多久

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最新修订 | 2024-02-22
1、房产抵押登记一般自受理后7日内能办理好,但是权属不清楚、证明材料不齐全的除外。
《城市房地产抵押管理办法》第33条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第34条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
2、法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
房产做抵押担保需多久
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律师说法·债权债务

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财信公司做担保需要抵押物吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对财信公司做担保需要抵押物吗,哪些房屋不能办理房贷抵押进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
菏泽刑事控告律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,诉讼过程中所产生包括律师代理费用以及诉讼费在内的法律事务费用,将会根据不同情况由当事人及其聘请的律师以及未能取得胜诉的一方共同承担。
此外,为确保律师执业的规范化操作,律师所应接受统一委派的案件代理任务,并与委托人签订详尽完备的书面委托协议。
同时,律师事务所应严格依照国家相关规章制度予以收费,确保费用收缴真实无误且须及时入账。伴随着业务往来,律所及律师也应严格遵守税法规定,依法履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十七条
凡需要提起公诉的案件,一律由人民检察院审查决定。
第一百六十八条
人民检察院审查案件的时候,必须查明:
(一)犯罪事实、情节是否清楚,证据是否确实、充分,犯罪性质和罪名的认定是否正确;
(二)有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人;
(三)是否属于不应追究刑事责任的;
(四)有无附带民事诉讼;
(五)侦查活动是否合法。
第一百六十九条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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保证人做保证担保需要抵押物吗?
由担保人和债权人双方商议决定的,一般情况下是不需要担保物的,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。因此,保证人作为保证担保具有一定的风险性,做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人,而且具有一定的偿还能力。
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债权债务
交通肇事罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国的相关法律法规,对于交通肇事罪的追诉有效期设定为长达十五年之久。在这种情况下,刑事案件经过了以下这些期限之后,就被视为超出了追诉的范围:
(一)倘若某起犯罪行为的法定最高量刑为不满五年有期徒刑,那么该案将经历五年的时间才会失去追诉权;
(二)如果某起犯罪行为的法定最高量刑为五年以上但不满十年有期徒刑,那么该案将经历十年的时间才会失去追诉权;
(三)若某起犯罪行为的法定最高量刑为十年以上有期徒刑,那么该案将经历十五年的时间才会失去追诉权;
(四)最后,如果某起犯罪行为的法定最高量刑为无期徒刑或死刑,那么该案将经历二十年的时间才会失去追诉权。
然而,如果在二十年后仍然认为有必要对该案进行追诉,则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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帮信罪结案后银行卡会被冻结多久
[律师回复] 解析:
1.若涉案人员因涉嫌帮信罪而导致其所持有的银行卡被公安局依法冻结,通常情况下在六个月后便可自动解除冻结状态;
然而,依照案件实际所需,公安部门有权申请对冻结期限予以延长。
2.针对冻结存款、汇款、证券交易结算资金以及期货保证金等金融资产,在通常情况下法定的冻结期限为六个月。每次续冻的最长期限亦不得超过六个月。
3.如涉及重大、复杂性的案件,经过设立在市区一级以上的公安机关负责人批准同意,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等金融资产的期限则可延长至一年。每次续冻的最长期限同样不得超过一年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
抢劫罪出狱多久算是前科
[律师回复] 解析:
1、当事人若曾因触及律法规定之罪行而遭受刑罚惩罚,他们将不可避免地留有案底。众所周知,有犯罪记录者将会对其具有血缘关系的直系家属今后的政治审查产生一定程度上的不利影响。
2、案底通常是指某个人曾经犯下犯罪行为或者实施违反法律法规行为的历史记录。在我们国家的法律体系中,通常所提到的“案底”就是指那些曾经有过刑事犯罪前科的档案记录,这些犯罪档案通常由公安部门进行妥善保管和管理。
3、关于刑事处罚的记录,人们可以通过向公安机关、检察院以及法院等相关机构进行查询来获取。对于那些被判缓刑的人来说,他们的犯罪记录还可以在司法局进行查询。只要涉及到的案件最终被确认为违法犯罪事实,那么无论是实际受到了处罚还是没有受到处罚,都将不可避免地留下案底。需要注意的是,查询自己在公安局是否有案底,必须由本人携带有效证件前往公安机关进行查询。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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以房产做抵押担保需要哪些条件?
以房产做抵押担保的条件有:担保人具备完全民事行为能力、具有合法的身份证明、具有良好的信息记录、有正当职业和收入、产权明晰、具有合法的购房合同等,对于具备上述条件的才可以办理抵押登记。
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债权债务
盗窃罪和抢劫罪一起判多久
[律师回复] 解析:
关于抢劫与盗窃合并判决的刑期长短,主要取决于具体案件事实。当犯罪人同时触犯上述两项罪名时,便需依法对其施予数罪并罚的惩治措施。依照中国现行《中华人民共和国刑法》规定,对于盗窃行为,根据盗窃金额的大小,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或者单处罚金;如涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则需遭受较重处罚,即处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
至于抢劫罪行,若犯罪分子通过暴力、威胁或其他手段实施抢劫行为,侵犯了他人的财产权益,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪多久可以追究
[律师回复] 解析:
非法占有他人财物的犯罪行为,通常会面临不同时间范围的追诉时效。此种时效时限可能包括五年、十年、十五年以及二十年等四个档次。具体而言,这些时效时限的长短取决于盗窃犯所应承担的主要刑事处罚的程度。
根据现行法律法规,涉及盗取公私财物的行为,其价值在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间、三十万元到五十万元之间的,将被分别认定为刑法中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需缴纳罚金;而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要缴纳罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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房产抵押能做履约担保吗,房屋抵押需要注意的问题
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产抵押能做履约担保吗,房屋抵押需要注意的问题相关的法律规定。
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不动产抵押做担保需要满足哪些条件
不动产抵押担保需要满足的条件是抵押人具有主体资格,比如抵押房产的话,当事人必须是房子的产权人才行抵押物符合法律规定,比如说已经被法院查封的不动产就不能做抵押担保,另外就是不动产的抵押价值有经过评估,有到房管局办理抵押登记。
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债权债务
律师会见流程得多久
[律师回复] 解析:
一般情况下,初次与委派委托人面谈的时间大约在2至3个小时左右。
然而,对于那些案情相对简洁明了的案件,律师们会通过精心安排,将时间严格控制在两个小时之内。除此之外,当遇到极其复杂的刑事案件时,连续两天与委托人进行面谈则是相当普遍的现象。
值得注意的是,我国现行法律并未对律师每次与在押罪犯会面的具体时间做出明确规定,仅规定了辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信交流。而其他类型的辩护人,如若得到人民法院或人民检察院的批准,同样享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信交流的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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帮信罪办理时间是多久
[律师回复] 解析:
涉嫌触犯帮助信息网络犯罪活动罪的案件,通常情况下会在四个月左右的时间内进行法庭审理环节。对于被批准保释等候审判的案件,当其被提交至法院后,这类案件通常被称为直接诉讼案件。在经历了公安部门的调查工作结束之后,这一过程大约需要一个半月的时间;
然后,公安部门将案件移交至检察院,检察院则需要一个月的时间对案件进行审查和结案。在此过程中,检察院需要对犯罪嫌疑人进行一次讯问,并对主要证据进行一次核实,同时,如果犯罪嫌疑人表示愿意认罪认罚,那么检察院还需与犯罪嫌疑人再次接触,以确保一个月内完成整个审查和结案流程。当检察院将此类案件起诉至法院后,法院会在庭前通知被告方做好开庭准备,并在开庭审判时进行审理,这个过程通常需要一个月的时间。总的来说,从公安部门立案开始,直到法院宣布判决结果,整个过程大约需要四个月的时间。而在检察院的审查阶段,他们的工作时间不会超过一个月。对于由公安部门直接提起诉讼的案件,由于需要为已经批准逮捕的案件留出足够的时间,因此,这类案件的审理时间预计约为一个半月左右,有时候甚至可能需要两个月的时间。实际上,是否需要律师介入案件并提出不起诉的建议,关键在于根据具体案情来作出判断。如果当事人的行为情节并不严重,司法机关也可以主动考虑对其不予起诉。
然而,如果司法机关在当事人被批准保释等候审判期间收集到了相关证据,证明当事人的行为情节较为严重,那么在后期,司法机关仍然有权追究当事人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审不批多久结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,案件会在七日内得到解决。
1、依据相关规定,人民检察院应从收到由公安机关递交的批准逮捕请求书之日起的第七个工作日内,做出是否批准逮捕或不批准逮捕的决定。
2、对于被指控有罪的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关所能给予其的取保候审期限最长不能超过十二个月;而监视居住的期限则最长不能超过六个月。
3、当犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人发现人民法院、人民检察院或者公安机关对他们采取的强制措施超过了法律规定的期限时,他们有权要求解除这些强制措施。同样地,如果人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人没有及时进行释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施的话,他们也将承担相应的法律责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
《刑事诉讼法》第七十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的,有权要求解除强制措施。
人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
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