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抵押担保证券是什么意思

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最新修订 | 2024-02-26
1、商业抵押担保证券为一种不动产证券化的融资方式,将多种商业不动产的抵押贷款重新包装,透过证券化过程,以债券形式向投资者发行。
2、该项产品具有发行价格低、流动性强、充分利用不动产价值等优点,因此问世25年来,在全球不动产金融市场迅速成长,为传统银行贷款之外,地产开发商筹资的新选择。
抵押担保证券是什么意思
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抵押反担保是什么意思
反担保人以自己的财产作抵押,确保保证人追偿权实现的一种担保,它属于物权担保,其中,抵押财产包括动产和不动产。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项,再设置一个反担保人来对担保人进行担保。法律规定“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保”。
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债券抵押担保债券是什么
是指债券发行人在发行一笔债券时,通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押,一旦债券发行人出现偿债困难,则出卖这部分财产以清偿债务。担保债券是指由一定保证人作担保而发行的债券。当企业没有足够的资金偿还债券时,债权人可要求保证人偿还。
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期房抵押和担保是什么意思?
期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。
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法律上抵押担保是什么意思
抵押担保的意思就是债务债权关系当中,在借钱的时候把某些不动产抵押给债权人,可以被抵押的财产包括房产,机动车,还有其他的各种不动产,如果债务人到了约定的债务清偿期之内,没有依法偿还债务,抵押的房子,就有可能收不回来了。
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担保抵押债券是什么?
抵押担保债券是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。该债券结构的核心技术在于根据支持资产未来每期所产生的收入的多寡而分别创造短、中、长期不同级别的证券,从而达到减低投资者所面临的系统风险的目的。
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