购车合同丢了怎么办？

[律师回复] 解析：
1、契税：购房金额的1.5%（若房屋建筑面积超过144平米，需按照3%的标准缴纳税金；如果购房者所购买的房产为首次购入，且建筑面积低于90平米，则可享受1%的契税优惠）；
2、印花税：购房金额的0.05%；
3、交易费用：每平方米3元；
4、测绘费用：根据各个区域的具体规定而定；
5、权属登记费与取证费用：同样依据各个区域的具体规定而定，通常情况下，这两项费用总计不超过200元人民币；
6、中介服务费用：购房金额的1%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
在签署购房合同时，尽管法律允许由父母代表其子女进行签署，但必须
首先取得子女的明确授权委托书。为了增加法律效力，我们建议您选择经过公证机关公证认证的授权委托书。若未能获得有效的授权委托书便擅自代为签名，那么该份合同属于效力待定的范畴，需等待子女本人的进一步确认。如子女在一个月内未对此表示认可，则该合同对其将不再具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。

[律师回复] 你好，不是的，前几天已经放开了

[律师回复] 那当然不行，合同丢失可以委托律师出具一份合同丢失的声明，如果有押金单的，可以直接以押金单来退押金，房东是不可以以此为由拒付退押金的

[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 你好，这种情况下就会存在一些争议。

[律师回复] 你好。要看下具体证据材料

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题0005

[律师回复] 你好，根据购房合同约定 主张违约责任

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 解析：
关于离婚时房产分割问题的探讨：
1、界定婚前或者婚后领取到房产证书，仅登记在一方名下并已全额付清购房款项的情况，此种情形下的房产应被视为个人财产。
2、对于婚前支付了房产首付款项，而婚后由双方共同承担贷款还款义务的情况，共同偿还的贷款金额以及相应产生的增值部分应当被认定为夫妻共同财产。
3、如果在婚前购买房屋作为婚姻居所，并且仅登记在一方名下，那么这栋房产将被视为夫妻共同财产。
4、若在婚前，父母为双方购置房屋提供资金支持，这种资助行为可以被理解为对自己子女的赠予，除非父母明确表示这笔资金是赠予给双方的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
关于委托律师草拟房地产买卖合同时所需支付的服务费规格，这是需要依据案件的独特性质来决定的。概括而言，若仅需律师草拟一般的房地产买卖合同，并且该过程中并未牵涉到其他相关的法律事务时，那么律师通常可以依照每份合同收取1000至3000元人民币的标准来计算服务费。
然而，当案件涉及到诸如房屋产权转移、银行贷款等更为复杂的法律问题时，律师可能会根据实际情况所需要的工作量以及耗费的时间，对服务费进行相应的调整。
另外，律师的收费标准还会受到地域差异、个人声誉等多种因素的影响。一般来说，位于大城市的律师所收取的服务费往往比小城市的要高，而那些具有较高知名度的律师则有可能在收费上略高于其他同行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在您发现身份证遗失后，首要任务便是及时进行身份证的补办。这主要包含以下两个步骤：
首先，您需要带上户口簿或者之前妥善保管的身份证复印件前往您户口所在地区的公安机关派出所，并向他们如实汇报相关情况；在补办过程中，警方可能会要求您同时提交一份关于身份证丢失的声明，以防止他人在知情的情况下利用您的身份证从事违法行为而引起的法律纠纷。
其次，您将获得一张有效期为三个月的《临时身份证》，该证件与正式身份证具有同等的身份证明效力，因此，您可以通过身份证核查系统来验证其真实性。
接下来，我们将讨论如何进行驾驶证的补办。同样地，您需要携带《临时身份证》前往车辆管理所进行相关手续的办理。在完成申请补办的程序后，通常情况下，您可以在申请补办的现场直接领取到全新的驾驶证。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条
机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，我国公安部门对于申请和更换第二代居民身份证的居民，每人每次应收取20元人民币的工本费用；若居民的第二代居民身份证在使用过程中遗失或损坏需要进行补办或更换时，则应另收取40元人民币的相应工本费用。
此外，为了方便居民在特定情况下使用第二代居民身份证，公安机关还提供了临时第二代居民身份证的制作服务，针对此项服务的收费标准是每人每次收取人民币10元整。
法律依据：
《国家发展改革委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》公安机关对申领、换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证20元，对丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证40元。公安机关为居民办理临时第二代居民身份证收费标准为每证10元。

[律师回复] 解析：
买房流程包括：
首先，审查您自己是否具备在当地购置房产的资格。通常情况下，拥有本地居民户籍的人士均可在其所在地区购买首套住宅物业，然而，对于非本地户籍人士而言，则需满足特定的税务缴纳或社会保险缴纳规定才能够进行购房。
其次，为确保找到符合个人实际需求的房源，购房者应依据自身实际需求，在各方面条件（如地段位置、房价水平、户型结构及楼层等）与自己期望相符的众多房源中做出明智选择。接下来，确认选中的房源之后，购房者需要签署购房合同，并同时支付购房首付款。
再次，鉴于多数购房者主要依赖贷款途径购买房产，贷款方式主要分为公积金贷款以及商业贷款两大类。
第四步，验收房屋并交接入住。在此过程中，建议邀请专业的验房师按照相关行业标准对房屋进行全面细致的检查，最终将一份详细的书面报告交付给准业主。
在买房过程中，需要特别关注以下几点：首先，部分人群可能由于薪资水平较低，导致购房所需的首付款主要来自家庭支持。此时，他们的银行流水账单可能并不十分理想。因此，在决定购房前，最好能制作一份较为美观的流水账单以备不时之需。其次，许多房地产开发商会推出“多少抵多少”的优惠活动，要求客户缴纳一定金额的定金。然而，并非所有开发商都会退还定金，且在退还时可能会出现诸多理由。因此，在缴纳定金时，务必仔细阅读定金合同条款，以免产生不必要的纠纷。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
在水弹被国家禁止前购置的，通常情况下并不能视为违法行为。
然而，若行为人拒绝将所持有的水弹上缴给公安机关，此时便已构成了违法行为，甚至有可能构成非法持有、私藏弹药罪的刑事犯罪。对于触犯非法持有、私藏弹药罪者，一般将会面临剥夺自由3年以下、限制人身自由或社区服务等刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若买方出现违约行为且欲解除合同关系时，其可选择以书面形式向卖方传达有关信息，同时依据双方在合约中约定的相关条款履行违约赔偿义务或承受其他相应的违约责任。
此外，卖方亦有权透过书面方式通告违约方关于合同解除事宜，并要求违约方承担相应的违约责任或赔偿因违约所导致的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

[律师回复] 解析：
若贵司法定代表人印鉴不幸丢失，负责人首先应前往工商行政管理局履行挂失备案手续，接着再向公安机关提交更换公章的申请，同时需在指定媒体上刊发公告，声明原法人印鉴已失效，接下来按照相关法律法规的程序提交重铸法人印鉴的申请，最后将新刻制的法人印鉴送至公司注册管理机构进行登记备案。
法律依据：
《社会团体印章管理的暂行规定》第二条
社会团体刻制印章，须持社会团体登记证书和民政部门出具的证明，到公安部办理呈批，经公安部门批准后，到指定的刻制印章的工厂或刻字社刻制，并提交其刻制印间的委托书。
第五条（一）社会团体应将印章印模报民政部门和有关业务主管部门备案后，方可启用。
（二）对于非法刻制的社会团体的印章，由民政部门按规定收缴。
（三）社会团体应建立健全印章管理制度，印章应有专人保管，对于违反规定使用印章造成严重后果的，追究保管人和负责人的责任。
（四）社会团体变动需要更换印章时，应到民政部门交回原印章，重新提出申请，经核准后，刻制新的印章。
（五）社会团体被撤销，由民政部门收缴其印章。
（七）社会团体印章丢失，经声明作废后，可按本规定程序申请重新刻制。