律图审稿专业委员会3轮严审

按揭房能不能加配偶名字

2.6k浏览 帮助26人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
1、按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。
2、如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名,房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
3、因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。婚后共同还贷就会被认为共同财产
按揭房能不能加配偶名字
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文193字,预估阅读时间1分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125426人选择咨询律师
6821位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房能不能加配偶名字
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****0435用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****3520用户1分钟前提交了咨询
    161****4342用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****4148用户2分钟前提交了咨询
    143****8528用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****6780用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****4348用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    164****1282用户3分钟前提交了咨询
    178****1244用户1分钟前提交了咨询
    152****7486用户4分钟前提交了咨询
    163****4545用户3分钟前提交了咨询
    138****4682用户4分钟前提交了咨询
    130****1117用户1分钟前提交了咨询
    132****7775用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****7525用户3分钟前提交了咨询
    147****6001用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****3622用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****5214用户3分钟前提交了咨询
    178****8815用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****2436用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****5333用户1分钟前提交了咨询
    156****1837用户1分钟前提交了咨询
    163****0830用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****8727用户2分钟前提交了咨询
    156****1677用户4分钟前提交了咨询
    157****4172用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****6323用户1分钟前提交了咨询
    132****2327用户1分钟前提交了咨询
    158****6738用户4分钟前提交了咨询
    170****4168用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****2571用户2分钟前提交了咨询
    145****6352用户3分钟前提交了咨询
    158****5753用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****7405用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****2506用户3分钟前提交了咨询
    152****0447用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7777用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****8320用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****6638用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****2606用户4分钟前提交了咨询
    174****6070用户2分钟前提交了咨询
    178****4176用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****0380用户3分钟前提交了咨询
    174****4488用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****0086用户2分钟前提交了咨询
    130****4520用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****1404用户3分钟前提交了咨询
    162****4630用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****0763用户3分钟前提交了咨询
    140****8272用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****7755用户2分钟前已获取解答
连云港156****3384用户3分钟前已获取解答
南京178****2036用户4分钟前已获取解答
按揭房能不能加配偶名字
一般来说,如果夫妻双方都参与了按揭贷款,那么他们的名字都可以被写在房产证上。这种情况下,房产被视为夫妻共同的财产。这也意味着,如果一方无法偿还贷款,银行可以追索另一方的财产。然而,如果只有一方参与了按揭贷款,那么是否可以在房产证上加上配偶的名字,就需要参考具体的地方规定和银行的贷款政策了。若是对按揭房能不能加配偶名字有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭房怎么加老婆名字
若您与爱人所购置的房产的贷款债务目前已然偿清,那么在婚后为这处房产增添配偶姓名的过程将显得极为轻松。此时,请准备好双方的身份证件、户籍资料、结婚证书,以及最关键的房地产证明文档,随后共同前往本地房产管理机构进行相应的申请和办理房产证加名手续。若是对按揭房怎么加老婆名字有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
婚前按揭的房子婚后能不能加名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭的房子婚后能不能加名字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
问题紧急?在线问律师 >
7019 位律师在线,高效解决问题
婚前按揭的房子婚后能不能加名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭的房子婚后能不能加名字的问题,希望本篇文章的内容能不能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    135****4795
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    180****7883
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    158****7830
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应