合同一般规定是向卖方支
付定金。如果买卖是通过中介的话,双方也可以约定由买方把
定金付给房产中介,以达到资金监管的效果,并同时约定在卖方没有履行相关
合同义务前,接受定金的房产中介应该作为一个“中间人”来保管定金,不可以把定金支付给卖方。
法律依据:
《
民法典》第587条,
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。