律师说法·公司经营
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房屋租赁
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租赁土地是否有土地使用权关于国有土地使用权抵押贷款，需注意：无偿取得的划拨土地不得抵押。仅当开发企业与政府签订土地出让合同并支付地价款、取得土地使用证后，方可申请抵押获贷款。抵押需书面文件证明，地上建筑物及附属设施亦需一并抵押。抵押时需购买相关保险，并注明抵押权人为第一受益人，保险期限超抵押协议。最后，抵押需按法律办理登记手续。1.9k浏览
土地承包
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亲子鉴定费用价格表：全面解析与选择指南亲子鉴定作为一种法医学技术，被广泛应用于确认亲子关系、解决法律纠纷等场合。然而，对于许多考虑进行亲子鉴定的个人或家庭来说，费用是一个重要的考量因素。本文将全面解析亲子鉴定的费用构成，探讨影响费用的各种因素，并提供选择鉴定机构的实用指南。2k浏览
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热门问答·公司经营
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股东表决权能委托别人行使吗
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普通股东能够委托行使表决权吗？
公司中的普通股东是可以委托他人行使表决权的，允许委托代理人在股东本人的授权范围内行使表决权，此外，股东还可以授权本公司内的其他股东代为行使，但是授权非本公司的行为人行使表决权时，股东需要出具书面授权委托书，仅是口头委托，则无效。
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公司经营东莞故意伤害罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪案的代理事项，律师提供服务所需支付的详细收费情况如下所示：
首先在侦查阶段，每起刑事诉讼案件所需支付的律师服务费用普遍在人民币2000元至10000元的范围内上下浮动；
其次，待案件进入审查起诉阶段之后，同一案件所需的律师服务费用亦将被固定在人民币2000元至10000元的区间之内；
然而，当案件步入一审环节之时，每起案件所需支付的律师服务费用将会上升至大约人民币4000元至30000元不等的水平；
最后，针对涉及二审、死刑复核、再审以及申诉等更为复杂的案件类型，其所需承担的律师服务费用将参照一审环节的相关标准进行定价。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。
关于故意伤害罪案的代理事项，律师提供服务所需支付的详细收费情况如下所示：
首先在侦查阶段，每起刑事诉讼案件所需支付的律师服务费用普遍在人民币2000元至10000元的范围内上下浮动；
其次，待案件进入审查起诉阶段之后，同一案件所需的律师服务费用亦将被固定在人民币2000元至10000元的区间之内；
然而，当案件步入一审环节之时，每起案件所需支付的律师服务费用将会上升至大约人民币4000元至30000元不等的水平；
最后，针对涉及二审、死刑复核、再审以及申诉等更为复杂的案件类型，其所需承担的律师服务费用将参照一审环节的相关标准进行定价。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。
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快速解决“刑事辩护”问题
挪用公款罪的三种行为表现是哪些
[律师回复] 解析：
在挪用公款犯罪中，主要存在以下三类显著的违法行为：
1.公款被擅自挪用于个人用途，并且这种行为是非法的。
2.公款金额较大，且挪作营利之用。
3.公款被挪用的数量较大，且逾期超过了三个月尚未归还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款规定
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
在挪用公款犯罪中，主要存在以下三类显著的违法行为：
1.公款被擅自挪用于个人用途，并且这种行为是非法的。
2.公款金额较大，且挪作营利之用。
3.公款被挪用的数量较大，且逾期超过了三个月尚未归还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款规定
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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盗窃罪已立案代表什么
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪是否已被正式立案这一问题，仅仅表示公安机关推测该事件存在刑事犯罪的可能性，而主要目的在于深入侦查案件相关情况。若有必要，公安机关可向检察院申请批准，进而对涉嫌犯罪的人员实施强制逮捕措施。
根据我国法律规定，盗窃罪的立案标准如下：
1.盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者；
2.在过去两年内，实施盗窃行为达三次或以上者；
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃活动者；
4.在公共场所或公共交通工具上，盗取他人随身携带的贵重物品者；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均构成盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪是否已被正式立案这一问题，仅仅表示公安机关推测该事件存在刑事犯罪的可能性，而主要目的在于深入侦查案件相关情况。若有必要，公安机关可向检察院申请批准，进而对涉嫌犯罪的人员实施强制逮捕措施。
根据我国法律规定，盗窃罪的立案标准如下：
1.盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者；
2.在过去两年内，实施盗窃行为达三次或以上者；
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃活动者；
4.在公共场所或公共交通工具上，盗取他人随身携带的贵重物品者；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均构成盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留后委托律师的费用谁出
[律师回复] 解析：
在刑事拘留案件中，所聘请律师的费用通常情况下是由犯罪嫌疑人或者他们的亲属自行承担的。我们需要明确指出的是，这种费用并非由国家财政来负责负担。
至于律师费的具体金额，则应该由当事人和他所委托的律师事务所进行商定，并且在通常情况下，这个金额会参考当地的律师收费标准予以确定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。
在刑事拘留案件中，所聘请律师的费用通常情况下是由犯罪嫌疑人或者他们的亲属自行承担的。我们需要明确指出的是，这种费用并非由国家财政来负责负担。
至于律师费的具体金额，则应该由当事人和他所委托的律师事务所进行商定，并且在通常情况下，这个金额会参考当地的律师收费标准予以确定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。
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股东表决权委托可以撤销吗？
股东表决权委托是可以撤销的，这在我国相关法律上是有明确的规定的，对于委托人需要撤销与被委托人之间的委托关系的，可以直接通知委托人，根据实际情况来进行处理和认定，避免法律适用错误。
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公司经营浦东刑事会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析：
（一）在不涉及任何财产关系的情况下，案件处理费用为人民币800至10,000元每件不等。
（二）若涉及到财产关系问题，则需额外支付每件案件基础服务费，金额范围为1,000至2,000元不等。
然而，若争议财产标的额超出了1万元的限制，将按照以下详细规定进行阶梯式分阶段计算。争议财产标的额的计费比率如下所示：对于10,001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；对于100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；对于500,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；而对于超过500,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
（一）在不涉及任何财产关系的情况下，案件处理费用为人民币800至10,000元每件不等。
（二）若涉及到财产关系问题，则需额外支付每件案件基础服务费，金额范围为1,000至2,000元不等。
然而，若争议财产标的额超出了1万元的限制，将按照以下详细规定进行阶梯式分阶段计算。争议财产标的额的计费比率如下所示：对于10,001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；对于100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；对于500,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；而对于超过500,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
法律依据：
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辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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快速解决“刑事辩护”问题
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股东权利是否可以委托他人行使？
股东权利属于人身权利性质，部分权利可以委托代为行使，最常见的代为行使的权利就是表决权，股东可以委托代理人出席股东大会，以股东的名义行使相应的表决权，在法律上允许他人代理持股。
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公司经营我跟贷款中介签订了委托协议 说是额度审批下来了 但需要带朋友过去面审， 我想解除合约，算不算我单方面违约
[律师回复] 你的这种情况是比较典型的AB贷，因为你的信用额度不足以完成银行贷款，所以你的朋友是实际借款人。这种中介协议本身的合法性是存疑的，不具有法律效力。
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就是我有录音不知道谁半夜打电话跟我家孩子要东西，我家孩子在录音里说没有你要我命得了，我现在怀疑是不是逼迫他要东西
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股东权利委托书是什么？
股东权利委托书又称委托投票书，是指股东大会召开时，股东本身不能参加，委托他人(其他股东)代表自己参加股东会并行使表决权的书面证明。
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[律师回复] 你好，如果合同没有约定你可主张对方赔偿
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