1、
申请贷款前不要动用
公积金。如果
借款人在贷款前提
取公积金储存余额用于支付房款,这样您的
公积金贷款额度也就为零,那么您公积金账户上的
公积金余额即为零,这就意味着您将申请不到
公积金贷款。
2、在借款一年内不要
提前还款。部分提前还款应在
还贷满一年后提出,按照公积金贷款的有关规定,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在
借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,且未有
拖欠应
还贷款本金、利息,经银行调查属实,工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、当您在贷款期间出租已经
抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知
承租人。贷款后出租住房不要忘记
告知义务5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和
抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。