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阴阳合同中哪一份有效

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最新修订 | 2024-03-02
阴阳合同中,表达双方真实意思的合同有效。一般来说,“阳合同”是双方虚假的意思表示,属于无效合同;“阴合同”的内容一般是当事人真实的意思表示,只要符合合同生效要件的。具有法律效力。
法律依据:
民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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阴阳合同中的效力认定
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房屋买卖中,阴阳合同是否有效?
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如何对阴阳合同中的效力认定
1、阴阳合同认定有效的情形:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。2、认定无效的情形:1、对于差价太大,一般会认定无效。2、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
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