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用网签合同直接可以转让过户吗

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最新修订 | 2024-03-01
按照规定网签合同不可以更名,只能撤消后重新网签,如下:
1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请,房管部门审核批准后撤销网签房;
2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。
用网签合同直接可以转让过户吗
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国有资产直接协议转让可以吗?
国有资产直接协议转让是可以的。需要注意的是,协议转让时需要牵涉到的多方均对协议的内容达成一致。签署的转让协议除了合同中必须包含的固定条款之外,还需要根据实际的情况起草针对性的条款,确保合同内容完整不遗漏。
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轻微伤能转为刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,若受害人的身体遭受轻微损伤,便有权利向相关机构提出申请,请求拘留肇事者。针对此类造成他人轻微伤势的行为,我们可以依法要求对行为人实施行政拘留。
然而,由于此举并不构成犯罪,因此无法采取刑事拘留措施。通常情况下,此类行为将被处以五日至十日的行政拘留,同时还需支付二百元至五百元不等的罚款。
根据我国现行法律法规,对于任何形式的殴打或故意伤害他人身体的行为,均应处以五日以上、十日以下的行政拘留,并处以相应数额的罚款。若情节较为轻微,则可能仅被处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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分红后股权转让与不分红直接转让有什么区别?
如果分红后转让,一般按资本价格(实收资本)。这样相对比较简单,不用换算净资产对应的股权价格。如果不分红直接转让,要按净资产,将除了实收资本以外的其他所有者权益(资本公积、盈余公积、未分配利润等)一并计算股权价格,这样比较公平。
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怎么直接从网上起诉离婚?
当事人是不可以在网上直接起诉离婚的,办起诉离婚需要到被告所在地法院提交手续。如走离婚诉讼程序,原告需要准备好离婚起诉书,重点阐述双方感情已经破裂,并要求分割共同财产。从法院立案受理到判决,时间在几个月左右。
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转化型抢劫罪有哪几种情形
[律师回复] 解析:
1.涉及携带着危险器具进行抢夺的情况。这种情形指的是行为人随身携带存在潜在危害性的武器如枪支、爆炸物品以及自制刀具等,这些都是国家明确禁止私人持有或非法使用的器械,进行抢夺或者的目的是为了更进一步地实施犯罪活动而额外携带其他器械在身边。
2.在事件发生后仍然实施抢劫的情况。如果行为人之前已经因为实施盗窃、欺诈或者抢夺这几种罪行而被拘禁,但在这个过程中,为了掩盖自己的罪行、抵抗逮捕或者销毁证据而当场动用暴力或者以暴力威胁的方式,那么便会按照抢劫罪来定罪量刑。
然而,需要注意的是,适用这条法律所设定的前提条件是行为人之前的行为必须是违反了盗窃、欺诈或者抢夺罪,而不是先犯下其他罪行。
3.在聚众打砸抢的过程中所涉及到的抢劫罪。当一群人聚集起来,通过打砸抢、破坏或者抢走公共财产和私人财产时,对于其中的首要分子应该以抢劫罪来定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
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房产公证后能直接过户吗
房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。
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交通肇事罪的转化处罚是什么
[律师回复] 解析:
对于触犯交通肇事罪者的惩治措施如下:若行为人违反了交通运输管理法规,并且因此导致严重的交通事故,造成他人重伤、死亡或使得公共财产和私人财产遭受重大损失,那么就应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。但是,如果行为人在交通运输肇事后实施了逃逸行为,甚至存在其他极其恶劣的情节,那么则应当受到更为严厉的处罚,即判处三年以上七年以下有期徒刑。
另外,若行为人在交通运输肇事后由于逃逸行为而导致另一方人员死亡,那么他所要承担的责任将是最为沉重的,将被处以七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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那怎么直接从网上起诉离婚?
夫妻双方若是想要离婚,在网上进行起诉离婚是不可以的。想要通过诉讼离婚,就必须到当地人民法院进行诉讼准备。准备好相关材料和起诉状,写清楚离婚的原因以及相关证据即可。
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