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使用权的种类

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最新修订 | 2024-03-04
1、房屋使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。
2、土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
3、集体土地使用权,是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
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房屋土地使用权种类有哪几种类型
主要分为划拨和出让两种类型,当然各个类型都有其固定的适用范围,还有符合规定的条件,而且根据不同的土地使用权,所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。
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住宅类型土地使用权来源的种类有哪几种
住宅类型土地使用权来源的种类有两种,一种是划拨另一种就是出让。划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的,出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。
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征地拆迁
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土地使用权种类有哪些?
土地使用权种类主要有两种类型,一种是土地划拨一种是土地出让,这两种方式的区别在于无偿和有偿使用土地。国家规定土地划拨不需要强制缴纳补偿金,具体要看国家要求,国家要求了才缴纳,土地出让的意思是向国家缴纳一定的出让金才可以使用。
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征地拆迁
强奸罪分为几种类型
[律师回复] 解析:
强奸犯罪不区分具体类型和情节轻重。凡以暴力、威胁或其他不正当方式强行与女性发生性关系者,均应受到法律的严惩,其刑罚幅度为三年以上十年以下有期徒刑。而对于与未满十四岁的幼女发生性行为者,不论该幼女是否同意,均视为强奸罪行,并依法予以从重处罚。对于那些严重侵犯妇女人身权利的罪犯,其刑罚可高达十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六
之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用权类型有几种?
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式,而使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
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征地拆迁
强奸罪的八种加重情形是什么
[律师回复] 解析:
1.对于情节特别恶劣的强奸成年女性或未成年女孩的案件;
2.强奸多名成年女性或未成年女孩(人数超过三人)的案件;
3.在公众场合公然对成年女性实施强奸行为的案例(请注意:此处所提及的受害对象并非未成年人,而是成年女性;
此外,犯罪地点必须为公众场所;此处所谓的"公然"并不包括犯罪者本人以及通常情况下的受害者;公然并不等同于纯粹的目光接触);
4.两个以上的共同犯罪者对同一受害者进行轮流性侵的案件(在此需特别指出:此部分中所述的"两人"并不特指共同犯罪者之间的特殊形式,亦即一个年满17岁且男性身份的加害人和一个年仅13岁的青少年若在共同犯罪中对成年女性实施了轮流性侵,那么该名年满17岁的男性将需要承担两人以上轮流性侵的法律责任;关于轮流性侵未遂的定罪及量刑标准,应参照普通构成的相关规定,同时在量刑方面则应适用加重构成未遂的相关规定);
5.导致受害者身体受到严重伤害、死亡或者引发其他严重后果的案件(请注意:此处的"导致"既包含故意为之,也涵盖过失行为,但必须确保强奸行为与加重结果之间存在直接的因果关系,因此,强奸行为导致受害者自杀的情况可视为酌情考虑因素,而非法定的加重结果)。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪都有什么犯罪类型
[律师回复] 解析:
(一)行为者明明了解到对方在从事违法的赌博游戏,却依然选择为他们提供玩家充值渠道以及支付结算业务,并且按照一定比例从中收取手续费。此种行为被视为典型的共犯行为。
(二)行为人有意识地知道他所协助开设的银行账户很可能会被用于电信网络诈骗或其他犯罪活动,但是仍然选择帮助对方完成这项事务。此举无疑是在助纣为虐,为犯罪行为提供了便利条件。
(三)行为人清楚地认识到他人正在利用信息网络进行犯罪活动,但仍然选择为他们提供支付结算方面的帮助。这种行为无疑是在为犯罪活动提供资金支持,属于犯罪行为的一部分。
(四)行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为他们提供互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持。这种行为无疑是在为犯罪活动提供技术保障,属于犯罪行为的一部分。
(五)行为人通过租赁服务器,在特定的电脑上安装窃取软件,将这些电脑伪装成网吧的电脑,从而获取网络游戏中的特权服务。这种行为不仅违反了国家相关法律法规,而且还对计算机信息系统实施了非法控制,情节严重,已经构成了非法控制计算机信息系统罪;
另外一名行为人同样明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为他们提供技术支持,情节严重,已经构成了帮助信息网络犯罪活动罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
宁波职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪,其适用的量刑标准如下:
首先,法定刑定位于五年以下有期徒刑及拘役范围内的,其量刑起点及基准刑具体规定如下:行为人通过非法占用对任职单位财物的权力,使单位财产损失达到一元“数额较大”的起点时,便可在三个月拘役至六个月有期徒刑这个区间内进行量刑起点的判定;在此基础之上,罪犯所涉及的单位财产金额每增加一千八百元,便可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
其次,法定刑定位于五年以上有期徒刑范围内的,其量刑起点及基准刑具体规定如下:行为人通过非法占用对任职单位财物的权力,使单位财产损失达到十万元“数额巨大”的起点时,便可在五年至六年有期徒刑这个区间内进行量刑起点的判定;在此基础之上,罪犯所涉及的单位财产金额每增加一万元,便可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地使用权登记的分类有几种
按照我国国家土地管理局发布的《土地登记规则》,我国的土地使用权登记可分为两种。1、初始登记。又称总登记,即有关国家机关在一定时间内,对辖区内的全部土地进行普遍的登记。2、变更登记。是指初始登记后,因土地权属或其他事项发生改变而进行的登记。
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