律图审稿专业委员会3轮严审

租房不要押金直接搬走违法吗

2.8k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03
违法,租房未到期不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
【辟谣】
租房押金必须要交?
真相:不是
解析:
一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
【提醒】
租房押金如何退?
直接退押金即可。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据向法院起诉
租房不要押金直接搬走违法吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文603字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125451人选择咨询律师
6994位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房不要押金直接搬走违法吗
一键咨询
  • 143****5446用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****5121用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****7421用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****8315用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****7487用户4分钟前提交了咨询
    157****4611用户4分钟前提交了咨询
    164****3800用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****4275用户1分钟前提交了咨询
    160****7735用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****2725用户4分钟前提交了咨询
    157****7408用户1分钟前提交了咨询
    161****4804用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****0330用户1分钟前提交了咨询
    137****3253用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****3750用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****7115用户1分钟前提交了咨询
    133****2110用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****6400用户2分钟前提交了咨询
    160****5076用户3分钟前提交了咨询
    168****4130用户2分钟前提交了咨询
    177****2733用户1分钟前提交了咨询
    147****3251用户3分钟前提交了咨询
    160****1010用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****3530用户1分钟前提交了咨询
    146****2754用户4分钟前提交了咨询
    141****7506用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****4658用户3分钟前提交了咨询
    135****0181用户2分钟前提交了咨询
    173****2436用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****1784用户4分钟前提交了咨询
    135****0842用户2分钟前提交了咨询
    153****7361用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****7670用户4分钟前提交了咨询
    166****2684用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****1172用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****4282用户1分钟前提交了咨询
    136****3466用户4分钟前提交了咨询
    150****1722用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****2760用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****5848用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****6804用户3分钟前提交了咨询
    172****2403用户3分钟前提交了咨询
    167****8157用户4分钟前提交了咨询
    158****8028用户2分钟前提交了咨询
    131****3820用户1分钟前提交了咨询
    160****0823用户3分钟前提交了咨询
    173****5835用户1分钟前提交了咨询
    177****2254用户4分钟前提交了咨询
    170****2632用户4分钟前提交了咨询
    136****2130用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****9529用户3分钟前已获取解答
无锡134****4508用户3分钟前已获取解答
扬州188****2944用户3分钟前已获取解答
怀孕4个月情况下婆家婚前协议有效么
35浏览 2026-02-04
拒绝要约后要约失效吗
45浏览 2026-02-04
确认赠与行为无效是否存在诉讼时效
10浏览 2026-02-04
夫妻间房产赠与合同有何法律效力
45浏览 2026-02-04
股权转让协议的效力有什么
47浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    153****4436
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    159****6666
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    156****2051
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应