申请购买经济适用房需要满足哪些条件

[律师回复] 1.申请经济适用房必须同时具备4个条件： （ 1）申请城区正式户口； （ 2）家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的； （ 3）无房或人均住房建筑面积在16平方米以下； （ 4）未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。 2.居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

[律师回复] 一、销售、准入原则 　　购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： 　　 (一)具有市区常住户口(含符合杭州市安置条件的军队人员); 　　 (二)已婚(含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩)或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户; 　　 (三)申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ; 　　 (四)属中 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民乘以家庭人口数以下者 ) 。 　　 二、申请家庭工资总收入的核定 　　申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。 　　 (一)申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。 　　 (二)申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。 　　 (三)申请家庭成员属的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。

[律师回复] 已购经济适用住宅家庭获得契税完税凭据或房子所有权证满五年后，能够按市场价出售所购住宅。产权人应按原购房报价和出售报价价差的70%补交土地收益等价款。平等报价条件下，已购经济适用住宅产权人户口地点区县住宅保证管理部分能够优先回购。 出售报价低于市有关部分发布的同地段房子情况根本类似的普通商品住宅报价(以下简称辅导报价)的，应按辅导报价核算价差。买卖双方对辅导报价有贰言的，可托付有天资的房地产评价组织对房产报价进行评价，所需评价费用由托付方承当。 购房人按市场价采购已购经济适用住宅后，获得商品房产权。 产权人也能够按原购房报价和同地段房子情况根本类似的普通商品住宅价差的70%补交土地收益后获得商品房产权。

[律师回复] 申请购买辛集市经济适用房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房 (四)未享受过以下购房优惠政策： 1. 按房改成本价或标准价购买公有住房; 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 3. 参加本单位内部集资建房; 4. 落实侨房政策专用房; 5. 其他购房优惠政策。 (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

[律师回复] 淄博经济适用房申请条件包括： 1.经济适用房申请人具有本市城镇居民常住户口且居住满1年以上； 2.经济受用房申请人为无房家庭或者人均住房建筑面积低于政府公布的住房困难标准； 3.单身家庭（未婚、离异满一年或者丧偶不带子女）申请时应年满28周岁，75周岁以上申请经济适用房，有子女的应与子女共同申请，没有子女的可单独申请； 4.但是需要注意的是，购买过经济适用房或者单位集资合作建房的以及参与过政府建房改造购房的均不能参加淄博经济适用房的申请。