商铺合同到期能续签吗

[律师回复] 解答如下, 　　其手续如下：　　 1、需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)；　　 2、身份证复印2张，一寸照片5张；　　 3、到当地工商所申领表格办理工商营业执照；　　 4、再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局；　　 5、拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：　　 一、按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；　　 二、是根据开具发票的金额每月按税率缴税；　　 6、整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的。

[律师回复] 对于商铺转让如何续签合同?这个问题，解答如下, 法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。 转租程序大概为： （1）征求出租人意见，了解能否转租； （2）若能，寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同若不能，可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。 （3）由于你们与出租人之间是不定期租赁合同，在与次承租人签定租赁合同时，可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一，写入合同中。

[律师回复] 解答如下, 　　其手续如下：　　 1、需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)；　　 2、身份证复印2张，一寸照片5张；　　 3、到当地工商所申领表格办理工商营业执照；　　 4、再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局；　　 5、拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：　　 一、按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；　　 二、是根据开具发票的金额每月按税率缴税；　　 6、整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 转让商铺需要以下手续： 1、签定买卖合同：买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。 2、办理转让登记：买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记，需要的材料包括：申请表；买卖双方当事人身份证件，有共有人的需要提供共有人身份证件；房屋所有权证；土地使用权证；房地产买卖合同。 3、交税：房管局收件后，买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 4、完税过户并领证：买卖双方在交纳各自的税费后，一起携带身份证和各自交税的发票单据，到房管局审核确认已完税，完成过户，领取过户回执。之后双方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 转让商铺需要以下手续： 1、签定买卖合同：买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。 2、办理转让登记：买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记，需要的材料包括：申请表；买卖双方当事人身份证件，有共有人的需要提供共有人身份证件；房屋所有权证；土地使用权证；房地产买卖合同。 3、交税：房管局收件后，买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 4、完税过户并领证：买卖双方在交纳各自的税费后，一起携带身份证和各自交税的发票单据，到房管局审核确认已完税，完成过户，领取过户回执。之后双方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。