商铺合同到期是否能续签

[律师回复] 解析：
商铺门头的装饰装修事项需经过特定部门与机构的审批监管，这其中涵盖了所在地的街道办事处、城市管理部门、地方政府官方服务大厅以及物业管理部门等多个方面的参与。
尤为值得指出的是，上述各部门均负有对商铺门头装饰装修行为进行监测与控制的法定责任。
因此，商铺门头的装饰装修事宜，必须提交相关手续并通过相应等级的审核许可程序。
然而，作为城管部门的工作人员，他们并不具有直接收取罚款的权限。
在此情况之下，我们强烈建议您前往当地政府设立的行政复议机构提出申诉申请，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《城市管理执法办法》第三十九条
城市管理执法主管部门违反本办法规定，有下列行为之一的，由上级城市管理执法主管部门或者有关部门责令改正，通报批评；
情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
（一）没有法定依据实施行政处罚的；
（二）违反法定程序实施行政处罚的；
（三）以罚款、没收违法所得作为经费来源的；
（四）使用、截留、损毁或者擅自处置查封、扣押物品的；
（五）其他违反法律法规和本办法规定的。

[律师回复] 解析：
在相同或类似岗位、职务上签署了两次以上的固定期限劳动合同情况下，这种行为被视为合法且合理的。
如果用人单位连续两次与同一劳动者缔结固定期限劳动合同，且在此期间该劳动者并未有任何违法违纪或者严重失职等导致用人单位可以立即终止劳动关系及进行重大经济调整的事件发生，那么用人单位将享有权利与该劳动者继续契约新一轮的劳动合同时长。
然而，值得注意的是，这两次固定期限劳动合同之后，必须以双方共同决定是否续签劳动合同作为前提条件，而用人单位则拥有最终决定合同期限的权力。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者已在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同且劳动者没有本法第三十九条规定的情形续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在合法有效的婚姻关系延续期间，夫妻任何一方由此所取得的商铺租赁权益及转租权利，因其具备着财产性的属性和经济价值，可以为家庭带来实际且可衡量的利益回报。
依据租赁法律关系的基本特征和法律规定，我们应当将其视为夫妻双方各类共有财产中的一种特殊形式加以界定，同样属于夫妻间的共有财产范畴。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
具体情况需依据实际而定。
关于提交辞呈的具体步骤主要包括以下几个方面：
首先，当事人应亲笔书写离职申请书并提交至所在用人单位的相关职能部门；
其次，当用人单位接收到当事人的辞职请求之后，应该针对该情况进行详细的审查和审批，若未通过审批，则用人单位应在申请书的相应栏目内标注详尽的审核意见；
再次，经过审核或者获得批准的辞职请求，用人单位应填写离职人员档案转移通知书，并将其转递至同级政府人事部门所辖的人才交流服务机构；
最后，政府人事部门人才交流服务机构在收到用人单位转来的相关材料后，应进行仔细清点，然后填写收据，从而完成离职人员人事档案的顺利转移。
此外，政府人事部门所属的人才交流服务机构还需要与当事人本人签署档案管理协议，随后向其发放离职证明书，至此，辞职手续方可全部完成。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
在实习期满之后，您有权直接终止与公司之间的实习协议。
因为实习协议并不是严格意义上的劳动合同，它仅仅构成了简略的雇佣关系构架。
一旦实习期结束，这份协议将自动失效，双方的雇佣关系也将随之解除。
然而，如果您属于正式员工范畴，想要办理离职手续的话，那么您需要提前三十个工作日向用人单位递交书面离职申请，以使他们有充分的时间进行相关工作安排和人员调配。
在此过程中，无需得到用人单位的批准或同意。
但是，如果您正处于试用期期间，或者用人单位采用了暴力手段、威胁恐吓或者非法限制您的人身自由等行为，亦或是未能按照合同约定支付您应得的劳动报酬或者提供相应的劳动条件时，您都有权随时通知用人单位解除与之签订的劳动合同。
此外，根据相关法律法规的规定，劳动者在决定解除劳动合同时，必须提前三十个工作日以书面形式通知用人单位。
法律依据：
《劳动法》第三十一条
劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。

[律师回复] 解析：
此种行为虽然并非违法，然而却明确违反了平台的规定和原则。
擅自转让他人在淘宝平台上开设的店铺内所售卖的商品，无疑是一种不当行使他人权益的违禁行为。
针对这样的情况，淘宝运营团队有权根据实际状况的轻重缓急，分别采取相应的处罚措施。
这些措施可能包括下架该商品、彻底删除该商品以及与之相关的所有信息、限制卖家发布新商品、对其账户进行监管甚至直接查封该账户等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十四条
网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第一千一百九十五条
网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。
通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。
网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施；
未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。
权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的，应当承担侵权责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
1.提交《公司变更登记申请书》；
2.附上新的办公场所使用权证明文件；
3.提供股东大会的决议以及修订后的公司章程或者由董事会成员签署的相关文件；
4.呈交公司申请登记授权委托书；
5.需要在营业执照副本复印件上加盖公司公章。
当登记机关经审查核准后，方可进行变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条
市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。
第二十八条
市场主体变更登记涉及营业执照记载事项的，登记机关应当及时为市场主体换发营业执照。

[律师回复] 解析：
（1）为了确保购买人具备业主资格，我们强烈建议您携带可以确认业主身份的相关证件，例如房产证等；
（2）在进行二手车交易时，转让价格不得显著低于原始购入成本，否则地税部门将无法通过审批，导致您需要再次办理网上签约手续；
（3）为确保交易过程顺利，您需提前准备以下二手车交易所需的必备资料：
车辆行驶证、车辆登记证、车辆购置费证、养路费凭证、保险单、车船使用税证以及个人身份证件；
（4）在完成机动车登记证、行驶证、保险单等相关手续后，请务必提供原车主身份证复印件及新车主身份证原件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师服务的收费标准大约稳定在数千元人民币的区间范围内，具体数值可能会因地区和案件性质等因素有所差异。
然而，值得指出的是，这一领域并未在国家法律层面上进行严格且统一的定价规定。
一般而言，律师服务的收费标准大致在数千元人民币左右浮动。
下述收费准则仅供各位参考：
（一）如果所涉及的事项不涉及任何财产权益问题，我们的基准收费标准将设定为5,000元至30,000元不等，客户可以根据实际需求向上申请合理幅度的价格上涨。
（二）当案件涉及到财产权益的相关事宜时，将依据争议标的额度分成若干阶段并按照一定比例累计计算费用：
1、在争议标的额低于或等于10万元（包括10万元）的部分，收费比例设定为8%-10%；
若收费金额不足5,000元，则按照5,000元/件的标准收取；
2、争议标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的部分，收费比例设定为7%-9%；
3、争议标的额在50万元至100万元之间（包括100万元）的部分，收费比例设定为6%-8%；
4、争议标的额在100万元至500万元之间（包括500万元）的部分，收费比例设定为5%-7%；
5、争议标的额在500万元至1,000万元之间（包括1,000万元）的部分，收费比例设定为4%-6%；
6、争议标的额在1,000万元至2,000万元之间（包括2,000万元）的部分，收费比例设定为3%-5%；
7、争议标的额在2,000万元至5,000万元之间（包括5,000万元）的部分，收费比例设定为2%-4%；
8、争议标的额超过5,000万元的部分，收费比例设定为1%-3%。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条?【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于外资投资性公司在哪些情况下不适用于我国的涉外法律，具体包括如下几个方面：
首先是当中华人民共和国法律对于涉外民事关系存在强制性规定的时候；
其次是，当其他国家的法律适用将会对我国的社会公共利益造成严重伤害的情况下；
最后，还有一些其他情况也被视为不适用于外资投资性公司。
法律依据：
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条
涉外民事关系适用的法律，依照本法确定。
其他法律对涉外民事关系法律适用另有特别规定的，依照其规定。
本法和其他法律对涉外民事关系法律适用没有规定的，适用与该涉外民事关系有最密切联系的法律。
第三条
当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。
第四条
中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的，直接适用该强制性规定。
第五条
外国法律的适用将损害中华人民共和国社会公共利益的，适用中华人民共和国法律。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，对于法院是否有权冻结保证金帐户的问题，其决定因素主要在于该保证金帐户的特性。
具体而言，当该帐户属于非特定化类型时，法院可依法进行冻结；
然而，若该帐户具有特定化性质，那么在大多数情况下，法院将无法对此类帐户实施冻结措施。
此外，值得注意的是，保证金亦可被视为一种质押物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十六条
法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。
第二百六十九条
营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。

[律师回复] 解析：
依照现行法规条款，公司地址发生变化时，通常会有必要对其商标进行相应变更处理。
具体而言，凡涉及到变更商标注册人名义、地址或其他注册事项的行为，均应依法向国家商标局呈交书面变更申请书。
在此特别强调，若未能取得商标局裁决许可而擅自进行变更的，商标局将发出通知要求其在规定期限内予以纠正。
如逾期仍未改正者，商标局有权撤销其注册商标。
此外，法律还明确规定，商标注册人在实际使用注册商标的过程中，如出现自行更改注册商标、注册人名义、地址或其他注册事项等情形，地方工商行政管理部门有权责令其限期整改；
若期满后仍未改正，则由商标局撤销其注册商标。
当某注册商标逐渐演变为其所核定使用的商品的通用名称，或者在无正当理由的情况下连续三年未被使用，任何单位或个人都可向商标局提出撤销该注册商标的申请。
商标局将自收到申请之日起，在九个月内作出最终决策。
倘若存在特殊情况需要延长期限，则可经过国务院工商行政管理部门批准，延长至三个月。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十八条
本法所称商标的使用，是指将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中，用于识别商品来源的行为。
第五十条
注册商标被撤销、被宣告无效或者期满不再续展的，自撤销、宣告无效或者注销之日起一年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，不予核准。

[律师回复] 解析：
在实施离婚手续前，请您务必准备以下相关文件资料：
首先是关于双方的身份证明材料，例如由公安机关颁发的个人身份证件，户口薄与结婚证书等作为凭证；
其次是由双方共同签署的离婚协议文书；
最后，还需准备办理离婚手续所需的其他必要材料。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
您可采取以下途径寻求帮助并解决问题：
首先，可向所属地区的房地产管理部门或税务机关进行投诉举报，请求相关部门协助处理；
其次，亦可向当地的不动产登记部门提出申请，查阅房产档案，并复印其中的契税发票办证留存在档案中的部分内容。
若以上两种方式均无法解决问题，您还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
第二十一条
不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

[律师回复] 解析：
在经历了一场交通事故之后，大多数的当事人在最短时间内的本能反应便是寻求与对方和解的可能。
确实，以和为贵乃是我们华夏民族几千年历史积淀下来的优良传统，这无疑是值得肯定的。
若能在双方之间就赔偿事宜达成共识并签署和解协议，自然是再好不过的结果。
然而，在现实生活中，仍存在部分案例，双方最终未能就案件的解决方案达成一致。
那么，在这种情况下，应如何妥善处理呢？
首先，可以尝试寻求交通管理部门的协助调解。
值得注意的是，交通管理部门仅能提供“协助”性的沟通服务，而非强制性的义务。
在协助过程中，他们并无过多的决策权力。
若经过努力仍然无法达成一致，便只能依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向具有管辖权的法院提起诉讼。
法院将在听取当事人意见后，进行庭前调解工作。
若调解成功，法院将会出具调解书；
若调解失败，法官则会根据法律规定，做出公平、公正的裁决。
原被告双方均须依照法院所出具的调解书或判决书，履行各自的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

[律师回复] 解析：
在商铺面临拆迁时，其相应的补偿方案应涵盖以下几个方面：
首先是替代性土地价值的差异所带来的损失；
其次是由于商铺停业导致的生产收益损失以及经营成本的增加；
再者就是地上建筑物及其附属设施，如房屋和各种设备等固定资产遭受的损失；
此外还需要考虑到搬迁过程中所产生的相关费用；
最后则是对被解雇员工的安置补偿费用等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
我们在为您办理入职手续时所要求的必备材料如下：
请您务必详细填写《应聘登记表》，同时提交各类有效证件以供查验；
请准备好一定数量的一寸免冠照片；
请携带身份证原件或者户口复印件；
如您是在校生，还需提供毕业证书和学位证书（学生证原件）；
如果您拥有相关资历或资格证件，也请一并带来；
另外，为了确保您的健康状况符合公司要求，请提供体检合格证明；
最后，我们将与您签署劳动合同、保密协议以及职位说明书等相关文件。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
普通居民住宅，也被称之为“常规住宅”，主要是根据其所在位置的一般民用住宅标准进行建设的住户使用住宅。
按照现行的相关法规，此类住宅必须符合以下三项基本要求：
第一，该住宅社区的整体建筑容积率不得低于
1.0；
其次，每套独立的住宅单位建筑面积需严格控制在140平米以内；
最后，实际成交价格应低于同一级别的土地上住房平均交易价格的1.2倍。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于商标侵权纷争的处置策略：
首先，如能与侵权方达成友好解决方案，双方可进行协商并妥善处理相关事宜；
其次，若双方未能协商一致，可选择寻求相关机构组织的调停介入；
再次，若以上方式皆无法实现调解，可依据合同中早已设定好的仲裁条款或仲裁协议，启动仲裁程序加以解决；
最后，若前述所有途径均告失败，当事人有权提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。
工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的，应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。

[律师回复] 解析：
关于假冒伪劣商品的赔偿准则，主要以商品价值的三倍为基础。
然而，当商品价格未超过五百元人民币时，应按照该金额予以赔偿。
在实际操作中，消费者可依据消费者权益保障法中的相关条款向卖方提出索赔请求。
如卖家无正当理由拒绝赔偿，消费者有权提交申诉或申请仲裁解决纠纷。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。