婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗

[律师回复] 结婚时共同出资购房A与B于2008年结婚，结婚一年后，由于双方感情不合，现离婚，双方对夫妻感情破裂没有争议，但是对于房产分割产生了纠纷，房子是他们结婚后两家共同购买的，价值八万。当时A父母负担六万，B父母负担剩下的。家里所有东西和装修为两家共同负担。房产证上的名字为A，A与B没有做财产公证，现在双方到要求分割房产。共同出资购买的房屋如何分割此问题涉及到结婚时双方共同出资购买的房屋离婚时应该如果分割的问题 （一） 首先，根据相关的法律规定，A与B在结婚后两家共同出资购买的房屋，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 （二） 其次，由于此房产是他们婚后双方父母共同出资购买的，产权证上虽然为A的名字，但是根据相关法律的规定，此房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

[律师回复] 你好，是可以的，直接拿相关证件双方一起到房管局办理就可以了。

[律师回复] 您好，双方因什么原因导致离婚？

[律师回复] 房屋共有人是什么意思,房屋共有人有哪些权利与义务 1、什么是房屋共有人? 共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。 房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。 2、房产共有人有什么权利? (1)房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中，常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以该行为未经自己同意为由，向主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是，一般在这种交易中，第三人取得房产的行为往往是善意的(这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有)，对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补偿或赔偿。 (2)共有房产的分割共同共有关系终止，包括共有人死亡、婚姻关系终止、共有等几种情况。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产是特定物，受不可任意分割的限制，故多采用折价进行分割。无论是协议分割还是折价分割，原则上都应考虑共有人对共有房产的贡献大小，适当照顾共有人的生活、生产等。 (3)房屋共有人的优先购买权在共同共有房产分割完毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。 3、房屋按份共有人负有什么义务?

[律师回复] 《婚姻法司法解释 (三)》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 关于夫妻一方个人财产的，《婚姻法》第18条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产，离婚时夫妻共同财产进行分配。