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离婚了房子怎么变更户主

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最新修订 | 2024-02-21
离婚夫妻,房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
(1)到房管部门办理权属变更手续;
(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
离婚了房子怎么变更户主
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户口簿户主变更条件主要有哪些
1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的,可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决,可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的,可以凭户内成员提出书面申请报告,拿出原户主迁出凭证,即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,即可到当地派出所办理变更户主信息。
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婚姻家庭
盗窃罪主动赔偿需要多少钱
[律师回复] 解析:
在刑法中,盗窃罪属于自诉案件之一,可允许被告人进行自我归案,这对于那些选择坦白罪行的被告来说,能够得到酌情从轻或减轻刑罚的处理。关于盗窃行为的具体数额划分标准如下:一千元至三千元属于“数额较大”范畴,三万元至十万元是“数额巨大”范围,三十万元至五十万元则构成“数额特别巨大”。按照现行法例,当盗窃公私财物达到上述相应金额时,需施以对应的惩罚力度——数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时接受罚款行政制裁;如果偷盗数额达到了巨大程度或者案情复杂程度较高,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于数额特别巨大或者情节特别恶劣的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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户口本户主变更条件有哪些
1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的,可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决,可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的,可以凭户内成员提出书面申请报告,拿出原户主迁出凭证,即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,即可到当地派出所办理变更户主信息。
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婚姻家庭
开设赌场罪中主犯能缓刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到开设赌场罪这一罪名时,主犯是否能够获得缓刑的判决,主要取决于其是否符合缓刑的适用条件。缓刑的适用条件包括:
1.对象条件:缓刑仅适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪者。这里的“刑”仅限于宣告刑以及主刑(附加刑仍然需要执行),对于其中不满十八岁的未成年人、年满七十五周岁的老年人以及孕妇,如果符合缓刑的条件,则应宣告缓刑。
2.限制条件:犯罪者必须非累犯且并非犯罪集团的首要分子。
3.实质条件:犯罪情节相对轻微,有悔过自新的表现,不再具有再次犯罪的风险,同时宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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洗钱罪的改变包括哪些行为
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行的具体行为,主要包括以下几个方面:
首先,协助上游犯罪分子及其所获得之财物提供银行账户,便于其轻松操作与管理。
其次,将资金或其他形式的财产转化为现金,以达到隐匿和逃避监管的目的。
再次,利用转账或其他支付结算手段进行资金转移,以掩盖其真实来源和去向。
此外,还可能涉及到跨境资产转移等复杂情况。
最后,还有其他各种掩饰、隐瞒犯罪事实的行为,如伪造交易记录、制造虚假身份证明等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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户口本户主变更有哪些条件
1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的,可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决,可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的,可以凭户内成员提出书面申请报告,拿出原户主迁出凭证,即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,即可到当地派出所办理变更户主信息。
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婚姻家庭
公安会主动帮你去取保候审吗
[律师回复] 解析:
在常规的刑事司法实践中,公安机关通常并不会自行决定对犯罪嫌疑人实施取保候审措施,而是必须有取保候审保证人才能够提出申请,以便为其进行辩护与保护。在这种情况下,只要犯罪嫌疑人或被告人具备符合依法取保候审的各项条件,便有权向公安机关提交取保候审申请。按照我国相关法律法规的规定,以下几种情况均可作为申请取保候审的依据:
首先,犯罪嫌疑人可能会面临被判处管制、拘役,或者独立适用附加刑等较轻处罚的可能性;
其次,如果犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑罚,但在采取取保候审措施后,不会对社会产生任何危害性;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重的疾病,或者生活无法自理,甚至包括孕妇和正在哺乳自己婴儿的妇女,在采取取保候审措施后也不会对社会造成危害;
最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。当犯罪嫌疑人或被告人提出取保候审申请后,公安机关通常需要经过7个工作日的审核期,待审核通过后方可正式执行取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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户主变更条件有哪些2023
1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的,可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决,可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的,可以凭户内成员提出书面申请报告,拿出原户主迁出凭证,即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,即可到当地派出所办理变更户主信息。
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婚姻家庭
被告主动履行判决但原告拒收怎么办
[律师回复] 解析:
如经与法官磋商同意,可将款项支付至法院账户,这便意味着被告已按照判决书中的规定履行了其应尽的义务。对于已经产生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,各方当事人均须严格遵守并履行。若其中任何一方拒绝履行,另一方则有权向当地人民法院提出申请,请求强制执行;或者由审判员直接将案件移交执行员进行执行。对于依法设立的仲裁机构所作出的裁决,如果一方当事人未能履行,那么另一方当事人可以向具有管辖权的人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当依法予以执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,如果一方当事人未能履行,另一方当事人同样可以向具有管辖权的人民法院申请执行,而接受申请的人民法院亦应依法予以执行。然而,若公证债权文书确实存在错误,人民法院有权裁定不予执行,并将裁定书送达给双方当事人及公证机关。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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户口本户主变更条件都有哪些
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婚姻家庭
涉嫌帮信罪主犯取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”,根据法律法规,若满足取保候审相关条件,便可依法申请获得取保候审的权利。
其中,法院、检察机关以及公安部门对于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人,或可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会对社会产生危害的犯罪嫌疑人或被告人,都有权依法给予取保候审。
然而,一旦涉及涉嫌犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的犯罪分子获得了取保候审的资格,他们将必须严格遵守下列规定:未得到执行机关的批准,不得擅自离开其所在城市辖区;如发生变更居住地地址、工作单位及联系方式等情况,应在24小时之内如实向执行机关进行汇报;无论何时,只要接到传唤指令,务必及时到案;不得以任何方式干扰证人作证过程;不得销毁、篡改证据,亦不得与同案人员串通口供。所谓“帮信罪”,即是指“帮助信息网络犯罪活动罪”,一旦触犯此项罪名,通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。要判定是否构成“帮信罪”,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体须为一般公民;
其次,主观上必须具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,该犯罪行为侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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