租门面要哪些手续

[律师回复] 你好，如果没有签订租赁合同的话视为不定期租赁。

[律师回复] 建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，由法院裁决好了。

[律师回复] 租期到期了，房东有权不让续租的，并且自己装修的，房东是有权利要求把房子恢复原状的。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。扩展资料房租到期不搬走的处罚案例： 2002年，邱某某承租上海浦东新区惠南镇一处民宅，用于开办棋牌室。为了经营需要，邱某某花钱装修了房屋。2013年租赁合同期满，房东要求他搬离。邱某某考虑到装修成本，觉得自己损失较大，提出将自己添置的家具设备以15万元的价格转让给房东，但被房东拒绝，邱某某就一直赖着不肯搬离。房东无奈向浦东法院提起诉讼。2013年4月9日，浦东法院判决解除双方的房屋租赁关系，要求邱某某在判决生效之日起30日内搬离租处。然而，邱某某仍然不肯搬走。浦东法院先后发了传票、公告，要求邱某某必须在指定日期迁出，逾期则强制执行，邱某某仍不予理会。2013年9月9日，浦东法院因邱某某拒不执行决定对其司法拘留15日，可是，邱某某在离开拘留所后，仍耍赖不肯搬离。法院执行法官多次做调解工作，邱某某不作让步。2014年1月8日，浦东法院要求邱某某及时搬离，否则必须支付月租金1200元，延迟履行金每日100元，并告知邱某某如仍拒不执行法院判决，将追究其拒不执行判决的刑事责任。面对法院执法官一次又一次的通知、催告，邱某某仍然在出租房内生活并经营。2016年9月，浦东法院将相关线索及材料移送至浦东公安分局，公安机关认为邱某某已涉嫌拒不执行判决、裁定罪，遂对其立案侦查并刑事拘留，后被依法逮捕。2016年11月15日，浦东新区人民检察院将被告人邱某某以涉嫌拒不执行判决、裁定罪提起公诉。浦东新区人民法院当庭判决：邱某某拒不搬离房屋，致使人民法院作出的具有法律效力的判决无法执行。情节严重，其行为构成拒不执行判决、裁定罪，判有期徒刑10个月。

[律师回复] 肯定可以强制执行，需要先起诉，欠了多少

[律师回复] 您好，针对您的请问门面提前不再续租押金能退回吗问题解答如下, 【法律意见】 书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们双方的行为来看，显然已经就房屋租赁达成一致意见，房屋租赁合同已经生效。您支付了一年的房租，并且向房东支付了押金，表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同，可以视为合同是不定期合同。押金跟定金不同，押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行，即使是，但因为没有明确是“定金”，按照法律规定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。再者，你们都是口头合同，没有书面合同，争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。现实的问题是，钱在房东手里，他不退你们打官司，时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下，实在不行，就诉讼吧。