律图审稿专业委员会3轮严审

装修门面需要办什么手续

最新修订 | 2024-04-10
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在店铺装修过程中所必须履行的手续如下所述:
1、首要步骤便是向物业管理机构提出申请,需要提供店铺的所有权证明文件以及业主的身份证明原件和复印件。
如需聘请装修公司协助工程,亦须提供装修公司的营业执照副本以及其施工许可证等相关复印件。
2、在对此类商业物业进行室内装修以前,必须先行向房屋基础设施的管理单位进行档案登记与备案。
倘若涉及到商铺结构的变更或改良需求,则务必通过所属地的房屋安全鉴定机构办理审批手续后,方能启动相应的屋体拆改事宜。
3、最终阶段,请携带商铺的全部相关资料至所属地区的行政执行局进行店铺装修申请。
在提交申请时,还应填写所需的审查审核表格。
唯有审核通过后方能获得当地执法部门的核准,待审批批准后,便可领取门面房装修的核准凭证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
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二手房装修要注重哪些方面?
装修二手房要注意粉刷墙面,墙面会出现开裂、脱皮的现象,一定要注意做好基层处理。要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆
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房产纠纷
满门抄斩拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.拐骗儿童罪通常会被判处五年以下有期徒刑或是拘役;
2.如果存在多次拐骗儿童的情况,且在拐骗过程中涉及到对儿童的奴役、虐待情节,以及给儿童身心健康带来重大损害现象,甚至造成儿童的父母或法定代理人担忧过度以致疾病缠身或引发其他严重后果,那么这些行为都应该按照法律法规的要求,给予从重处罚;
3.若拐骗儿童的目的是作为人质,以此来向儿童的父母或法定代理人勒索财物,则应视为绑架罪处理。
此外,拐骗儿童的行为本身已经导致儿童受到伤害,这属于想象竞合犯的范畴。以收养为目的,通过偷窃或拐骗方式获取婴幼儿,然后再将其出售的行为,应当以拐卖儿童罪论处(根据司法解释的相关规定)。
然而,在这种情况下,行为人实际上实施了两个相互独立的犯罪行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点主张,拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实际控制以勒索钱财的,应当分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并与拐骗儿童罪实行并罚。拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由和身体安全,因此,监护人也可能成为该罪行的共犯。“拐骗”行为的主要表现形式包括欺骗、引诱,以及将儿童偷偷带走、强行夺取等行为也都符合本罪的构成条件。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
租门面需要看哪些手续?
出租房主需要提供产权证书:出租人提供与产权人一致的身份证明:看好准备租赁使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项;根据房地产法的呢过规定‍看好房子签好租赁合同后必须及时到当地房屋租赁管理办公室办理阻力登记备案,取得租赁证书。
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房产纠纷
帮信罪是由什么部门查办
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的管辖权的明确标准为:在侦查环节中,该犯罪应交由犯罪发生地点所在的公安机关负责调查处理;而在诉讼阶段,则需由犯罪地的人民法院行使管辖权,若被告人居住地的人民法院认为在那里进行审理更有利于案件公正裁决的话,也可依法将案件移交给被告人居住地的人民法院进行审理。
2、在知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动时,如若为犯罪分子提供互联网接入、服务器托管、网络存储等方面的协助,且情节严重者,便达到了立案的标准。帮信罪的构成要素主要有以下几点:
1、从犯罪主体来看,帮信罪的主体为一般大众,其中包括已满16周岁的未成年人;2、从主观心态上讲,帮信罪的成立需要行为人具有故意性,即明知自己正为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
3、帮信罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、在客观方面,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重的行为。
依据相关法律法规,具体而言,即是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律师会见被告需要什么手续
[律师回复] 解析:
1.律师的正式执业证书(原件及副本);
2.由所在律师事务所开具的合法证明文件(即律所为当事人特别开具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
3.一份明确表明民事权利或法律救援的辩护委托书(若涉及法律援助事项,还需提供相关的法律援助公函);
4.委托人(通常为当事人的家属)的身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
取公积金装修房子需要什么手续?
装修房子提取公积金的手续包括,凭借提取的证明文件向单位进行申请,单位同意之后,开具提取的申请书,拿着提取的而申请书还有申请材料到管理部申请,确定提取的金额可以到银行办理提款手续。
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房产纠纷
单方面申请离婚流程是什么
[律师回复] 解析:
关于单方面提出离婚申请所要遵循的具体程序如下:
首先,一方需向有管辖权的人民法院递交书面的离婚诉讼请求,同时向法院提交相关起诉文件,数量应当根据对方当事人的人数提供对应的份数作为副本备用。
其次,起诉方需要向法院提交相关的书证材料,并按照规定填写一式两份的证据清单,详细列举出提交的所有证据的名称以及每份证据的页码数等信息。接着,法院立案庭将在接到当事人已经履行了必要的手续且已交纳齐全所有相关证据材料的情况下,在七个工作日之内,如果认为该案件符合立案条件的话,就会为其进行立案手续;反之,如若认为不符合立案条件,则会依法裁定不予受理。
然后,自当事人收到立案审批通知之日起的七个工作日内,需预先支付案件的受理费以及其他可能产生的诉讼费用。
最后,根据法院的开庭时间安排,准时出席诉讼活动。在整个过程中,等待法院作出最终的判决结果即可。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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取保候审家属要办什么手续
[律师回复] 解析:
关于取保候审的具体流程以及必要的相关手续如下所示:
首先,应当提出取保候审的申请。对于被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属,他们享有提出取保候审申请的权利。而当犯罪嫌疑人处于被逮捕状态时,他所聘请的律师也有权力代表他申请取保候审。
然而,申请取保候审必须采取书面形式。
其次,在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院等单位需在七个工作日内给予回应,即决定是否同意该申请。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时还需要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并且要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则会拒绝取保候审,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可根据案件的实际需求,自行决定是否进行取保候审。
最后,取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需要宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的相关规定。取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取公积金装修房子需要什么手续?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于取公积金装修房子需要什么手续?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
取保候审有啥手续没办
[律师回复] 解析:
对于取保候审的操作步骤及其所需的相关文件手续,我们需要进行如下的了解与掌握:
首先是取保候审的申请环节。在这个阶段,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属都有权利向有关部门提交取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师也可以代为申请取保候审。在申请取保候审时,必须以书面形式进行。
同时,为了顺利完成取保候审的申请,还需要准备以下的材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或者提供保证人的证明文件;如果是委托律师申请的,则需出具授权委托书。
其次是取保候审的决定环节。当公安机关、人民检察院、人民法院收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否同意的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还要责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。对于那些不符合取保候审法定条件的申请,相关部门会拒绝,并且会向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可以根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后是取保候审的执行环节。这个环节主要由公安机关来执行,包括宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,告知他们在取保候审期间需要遵守的各项规定。当取保候审期限结束后,负责执行的公安机关会将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
厦门市敲诈勒索罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
敲诈勒索公私财物的行为,若未达到一定数额或实施次数较少,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需承受罚金之责;倘若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也需要承担罚金;而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑,同样需要承担罚金。关于敲诈勒索罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,敲诈勒索公私财产的“数额较大”,其起点为人民币二千元至五千元之间;
其次,敲诈勒索公私财产的“数额巨大”,其起点为人民币三万元至十万元之间;
最后,敲诈勒索公私财产的“数额特别巨大”,其起点为人民币三十万元至五十万元之间。各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院,可根据当地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,共同研究制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院审批通过。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
门面转让的流程,怎么办理门面转让手续
1、确定转让人的身份,2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。3、双方签订 店面转让协议 及 房屋租赁合同,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
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房产纠纷
在外面打人会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
袭警罪乃是指:
(1)通过使用暴力手段对正在依法执行职务的人民警察进行袭击的行为;
(2)借助诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险性极高的手段,严重危害到其人身安全的行为。对于情节较为轻微者,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任;而对于情节严重者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
此外,以暴力、威胁等方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务的,也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的惩罚。同样地,以暴力、威胁等方式阻挠全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,亦应按照上述规定予以处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁等方式阻挠红十字会工作人员依法履行职责的,也将依据相关法律法规进行惩处。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但并未使用暴力、威胁等手段,却造成了严重后果的,也将根据相关法律法规进行处罚。
最后,对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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面积有误,物业公司多收了怎么办
[律师回复] 解析:
针对小区物业费用收取过高的问题,以下是几点可能的解决方案:
首先,我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件,同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下,业主们可以考虑组织一个业主委员会,由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料,那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用(因为物业擅自提高物业费用属于违法行为),并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次,我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前,物业费用的调整是由市场机制来调节的,相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言,物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此,如果业主认为物业费用的收取并不合理,可以向房地产管理部门反映这一情况,以维护自身权益。
再次,我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表,与物业公司进行协商,要求他们提高服务质量,从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后,如果以上措施都未能取得理想效果,我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的,但根据国家相关法律法规,当小区发展到一定程度时,业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满,他们可以启动招标程序,通过公开招标或者协议招标的方式,重新选择合适的物业公司。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
取保候审去外地找哪个部门
[律师回复] 解析:
若在取保候审期间需前往外地,必须先向负责执行监督的机构报备,经其审批许可后方能成行;依照我国相关法律法规,在取保候审期间内,未经负责执行监督的机构同意,不得私自离开所在城市或县城。如未经许可便擅自出境,恐导致取保候审权利被解除,并面临重新逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
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