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居间合同违约应当承担哪些责任

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最新修订 | 2024-02-24
居间合同违约责任如下:
1.继续履行,主要适用于拒绝履行和迟延履行的情形;
2.违约金责任,依据合同约定当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物;
3.定金责任,当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
居间合同违约应当承担哪些责任
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违约方应当承担什么责任
违约者的责任包括:责令继续履行义务;采取维修等补救措施弥补损害;根据情况赔偿直接和间接损失,遵守可预测性规则;还有违约金赔偿和定金罚则。确定处理方案时结合协议条款和法律,衡量违约事项及损害结果作参考。
23浏览 2024-11-13
劳动者违约应当怎样承担违约责任,劳动者应当承担
[律师回复] 一、劳动者违约要赔偿单位哪些损失劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。《劳动法》第102条规定:“劳动者违反本法规定的条件解除合同或者违反劳动合同中约定的保密事项,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。”根据劳动部1995年5月10日发布的《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同应赔偿用人单位下列损失: 1、用人单位招收录用其所支付的费用。 2、用人单位为其支付的培训费用,双方另有约定的按约定办理。由于用人单位对劳动者进行职业培训系执行法定义务,加之劳动者经培训后通过劳动已为单位创造了一定价值,因此,培训费用的赔偿应当依据培训费的总额及劳动合同期限和劳动者为用人单位实际服务的时间来合理确定数额。 3、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。即用人单位既得利益的损失。 4、劳动合同约定的其他赔偿费用。此外,根据劳动部的有关规定,如果用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者,对原用人单位造成经济损失的,除该劳动者承担赔偿责任外,该用人单位应当承担连带赔偿责任。其连带赔偿的份额应不低于对原用人单位造成的经济损失总额的70%。 二、怎么承担违约责任违约责任的承担方式,是合同各方在合同中约定或者补充约定的,当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的,合同各方在违约以后,可以再行约定采取合适的补救措施。常用的违约责任的承担方式: 1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。 2、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 3、赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。上述违约责任可以选择适用,也可以几种方式同时适用,但宗旨是以合同目的达到为准,而且需经合同各方一致同意,实际操作以便捷、有效为宜。
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开发商应当承担违约责任吗
若房地产开发商未能按期交付房屋,购房者有权依法追究其违约责任。如开发商在催告后三个月内仍无法交房且无正当事由,购房者可解除购房协议,损失由开发商承担。若开发商在催告后三个月内完成交房,购房者则失去解除协议和索赔的权利。逾期交房时,购房者均有权申请损失赔偿。
4浏览 2024-04-02
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42浏览 2024-04-03
质量违约应当怎么承担责任
质量不符合约定的履行又称为不当履行,是一种违约行为。包括瑕疵履行和加害给付。在此情况下,合同双方当事人约定了违约责任的,依照约定;如果对违约责任没有约定或者约定不明确,依照我国规定仍不能确定的;受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
21浏览 2024-10-01
违约应当承担什么法律责任
违约法律责任包括:要求违约方持续履行合同职责;采取修复等手段弥补损失;赔偿包括直接和预期利益损失;支付约定违约金,若约定不合理,任一方有权申请调整。决定责任承担方式时,要综合考虑合同条款和违约情节。
21浏览 2024-11-14
前段时间急着用钱就打算把另外一套房子卖了,当时找布到买家,就去中介公司登记了下,还签了个居间合同,后来一直也没有什么消息,还是朋友的熟人想买房子,最后卖了,请问签了居间合同违约要承担哪些违约责任?
[律师回复] 合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。至于如何计算违约金这个问题,如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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