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合同上手写补充是否有效

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最新修订 | 2024-03-05
1、合同上手写补充经双方确认有效,未经双方对补充部分签字盖章的手写内容不发生效力。
2、依法成立的合同受法律保护,合同生效当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自补充变更解除合同,不得随意增设额外义务。
法律依据:
民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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租房合同补充条款手写的有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同补充条款手写的有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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(二)遗嘱人得具备完全民事行为能力。这意味着遗嘱人要能够清楚地知道自己在做什么,能够独立地进行民事活动。比如未成年人或者患有严重精神疾病无法正确认知自己行为的人所立遗嘱是无效的。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
(三)遗嘱内容要是遗嘱人的真实想法。如果是在他人胁迫(例如被威胁如果不这么写遗嘱就会受到伤害)或者欺骗(比如被误导以为自己的财产只有某一部分可以处分)的情况下写的遗嘱,是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
(四)遗嘱涉及的财产必须合法属于遗嘱人。如果遗嘱人想要处置不属于自己的财产,比如把租来的房子在遗嘱里说留给某人,这是不可以的。这也是遵循《中华人民共和国民法典》中关于财产所有权的相关规定,遗嘱人只能处置自己合法拥有的财产。
(五)如果遗嘱存在争议,通过诉讼途径确定其法律效力是一种有效的方式。在诉讼过程中,法院会根据上述的各项要求,审查遗嘱是否有效,比如审查遗嘱形式是否合规、遗嘱人是否有行为能力、遗嘱内容是否真实等。
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[律师回复] (一)明确财产性质:对于无效婚姻双方同居期间所得的财产,一般按共同共有来处理。这就是说,在没有特殊情况时,双方对这些财产都有平等的处理权。不过,如果有证据能表明某些财产是属于一方所有的,那这些财产就归该方所有。比如,一方在同居前就拥有的房产,且能提供购房合同、付款凭证等证明,那这个房产就属于这一方。
(二)照顾患病方:要是一方在同居期间患有严重疾病还没有治愈,在分割财产的时候,要适当照顾这一方。比如在分割存款时,可以适当多分给患病方一些,以体现公平原则。
(三)保护合法婚姻当事人权益:在处理因重婚导致的无效婚姻财产时,一定要注意不能侵害合法婚姻当事人的财产权益。例如,重婚者与合法配偶之间的财产关系要按照相关法律规定,像夫妻共同财产制等来处理,不能因为和无效婚姻中的同居者分割财产,而损害到合法配偶的权益。
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《中华人民共和国民法典》规定,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
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(三)如果发现遗嘱存在被篡改或者伪造的情况,要及时收集证据。比如如果怀疑遗嘱笔迹被篡改,可以找专业的笔迹鉴定机构进行鉴定。如果是代书遗嘱被伪造见证人的签名等情况,要找到当时的见证人或者其他相关证据来证明遗嘱的不真实性。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同补充条款手写的有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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租房合同补充条款手写的是否有效
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[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱继承顺利进行,遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如,订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时,遗嘱要符合法定形式,常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。
(二)对于法定继承人来说,如果发现自己的继承权利被侵犯,一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益,一旦超过这个时间,可能就丧失胜诉权了。例如,要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额,就要尽快收集证据并提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中,对于当事人的权利要求有明确的时间等限制,这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应,都强调了要遵循法律规定的重要性。
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