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钉子户违法吗

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最新修订 | 2024-03-05
对于钉子户的问题,法律上并没有明确规定是否合法,只有实践中存在的具体问题中认定该问题。生活中常见的钉子户有以下两种:
1、违章建筑中的钉子户
当事人在建设房屋时应在市政部门规划的范围内,到有关部门进行审批,获得建设房屋的许可证之后方可动工,完工后应依法登记房屋。建筑一旦被认定为违章建筑,除非行政机关有不法行为,当事人就不能阻止其实行强制程序,这种情况下的钉子户是违法的。
2、房屋拆迁中的钉子户
(1)非法房屋拆迁
拆迁过程中,往往会因为拆迁者和被拆迁者实力悬殊而导致拆迁者不情愿的情况下签订了不平等合同。行政机关或者开发商在拆迁时应履行法定的拆迁程序,拆迁人向有关政府规划部门申请建设用地规划许可证,编制拆迁计划和方案并发布公告,与被拆迁人协商签订房屋拆迁补偿安置协议,支付相应的价款,若拆迁者违反了上述程序,则应认定为非法拆迁,当事人有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。这时当事人有权不签订相应的协议,在被要求强制搬迁时,有权不离开自己的建筑物,若拆迁人中断权利人的供水、供热、供气、供电和道路通行,亦构成违法,权利人可向人民法院提起诉讼。
(2)合法房屋拆迁
生活中有很多人想通过拆迁获得大量的赔偿,而不愿意同意对方提出的补偿协议。法律规定当事人之间应平等的协商补偿协议,就赔偿的价款进行协商,但是赔偿的数额并不是没有任何限度的,不同的城市拆迁赔偿的标准不同。如果钉子户漫无边际的要高价,导致双方无法协商一致,拆迁人可以向法院申请强制拆迁程序,法院可能会因为工程涉及公共利益、当事人不搬离理由不合法而要求钉子户搬离,同时在法定的范围内给予赔偿,当然被拆迁者也可以提出行政或者民事诉讼维护自己的权利。
在拆迁过程中,如果遇到拆迁人不合法行为,当事人可以不迁离自己的房屋,做个合法的钉子户。若拆迁行为合法,则应与对方积极协商,在法定的范围内提出自己的要求。
钉子户违法吗
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我国拆迁钉子户违法吗?
我国拆迁钉子户违法吗,答案是否定的,也就是说,如果是行为人属于拆迁的钉子户的,此时该行为人并不会被认定为违法行为,此时行政相对人可以和行政机关之间协商处理,或者是通过行政复议或者是行政诉讼的方式处理,具体的拆迁评估的规定可以参考下文。
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征地拆迁
强买商品违反了什么规定
[律师回复] 解析:
在商业活动中,采取暴力或威胁的方式强行买卖商品、强制他人提供服务以及强制他人接受服务的行为被称之为“强买强卖”。
1.强买强卖的行为违反了消费者权益保护法所赋予消费者的基本权利,即消费者有自由选择提供商品或服务的商家,自由选择商品种类和服务方式,以及自由决定是否购买某种商品或接受某项服务的权利。
2.对于实施强买强卖行为,包括强行销售商品、强制他人提供服务以及强制他人接受服务等情况,根据相关法律法规,应处以五日至十日的拘留,并处以二百元至五百元不等的罚款;
若情节相对轻微,则可处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
3.如果采用暴力或威胁手段进行强买强卖,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被判处罚款;
而情节特别恶劣者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;
(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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钉子户真的能钉住吗
数年间征收方多次与张女士等被征收人就房屋征收补偿安置事宜进行了协商,但均未能达成一致。在征收补偿安置协议未能签订的前提下,征收方若要实施强拆,必须依法作出征收补偿决定后申请法院强制执行。
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征地拆迁
自贡沿滩有没有处理交警队违章
[律师回复] 解析:
首先,驾驶员(或车主)需携带有效的驾驶执照以及个人驾驶证,在交通违法处理窗口排队等候并获得相应的号码牌后,即可前去领取《交通技术监控交通违法行为行政处罚决定书》。
其次,当驾驶员(或车主)接收到该文书之后,必须认真阅读且签字予以认可。
再次,对于情节较为轻微的违法行为,通常会采用简易程序进行处罚,罚款金额不超过两百元;
而对于情节较重的违法行为,则需要按照一般程序进行处罚,罚款金额可能会超过两百元。
在确认相关内容无误后,驾驶员(或车主)应签署《处罚决定书》,然后前往当地的交管局所指定的各个银行网点缴纳罚款,由计算机系统自动进行核销操作。
如若对处罚决定持有异议,驾驶员(或车主)可以携带决定书以及本人的身份证件前往监控中心的群众来访办公室进行申诉,若申诉未果,仍然存在异议的话,可以向交警局法制科提出复议申请,或者直接向人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施:
(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额;
(二)申请人民法院强制执行。第五十三条
公安机关交通管理部门对非本辖区机动车驾驶人给予暂扣、吊销机动车驾驶证处罚的,应当在作出处罚决定之日起十五日内,将机动车驾驶证转至核发地公安机关交通管理部门。
第五十四条
对违法行为人决定行政拘留并处罚款的,公安机关交通管理部门应当告知违法行为人可以委托他人代缴罚款。
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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在拆迁中的钉子户是违法的吗?
在拆迁中的钉子户是否违法就要看实际的情况,如果这个钉子户的建筑物是属于违章的建筑,那么就算是触范了法律,但如果是因为没有谈判好而成为的钉子户,那么就是属于合法的,这要看具体的情形。
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棚户区当钉子户有用吗
没用。依据我国《土地管理法》的规定,政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的,而有些地方是属于公共利益的行为,如果被征收人不配合的,政府是可以强拆的。
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钉子户的房子能强拆吗?
钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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