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婚前购房并有贷款算夫妻一方财产吗

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最新修订 | 2024-02-22
1、在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产,婚前贷款一般是属于一方的个人财产;如果该房子婚后夫妻共同还贷的,共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
2、法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前购房并有贷款算夫妻一方财产吗
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并购贷款是什么?并购贷款模式有哪些?
并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。普通贷款在债务还款顺序上是最优的,但如果贷款用于并购股权,则通常只能以股权分红来偿还债务。
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海南代购刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
根据我国明文规定,刑事诉讼期间分为一般时长与延长时长两类。其详细规定如下:
首先,普通的刑事拘留期通常为14日,此期限从犯罪嫌疑人被转至看守所羁押开始计算。在此期间,司法机关需要向地方人民检察院申请批复,而检察院的审核时间为7日,包括在整个14日内。若经审核后决定予以逮捕,则需执行;反之,若未能通过审核,则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
其次,延长时长的刑事拘留期为37日,同样由检察院进行审核,审核时间仍为7日。在此期间,侦查机关需要再次向检察院申请批捕,若经审核后决定予以逮捕,则需执行;反之,若未能通过审核,则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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什么是并购贷款?并购贷款有哪些风险?
所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。从法律层面来说,风险主要体现在如下几方面:1、未进行详尽和有效的法律尽职调查。2、来自于交易结构和并购方式的法律风险。
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婚前购房,婚后男方还贷夫妻共同财产算吗?
婚前购房,婚后男方还贷夫妻共同财产是不算的;夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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盗取自家财务属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
首先,对亲人家属进行盗窃行为通常难以构成盗窃罪。
其次,若偷取家庭成员或近亲属的财务并且已经得到了他们的赦免和谅解,一般情况下可视为无罪;反之,倘若涉及刑事责任追究,那么必须根据实际情况适当减轻刑罚。盗窃罪,其核心内容便是以非法占有为目的,通过手段将公共或私人财物占为己有。这一犯罪不仅侵害了公私财产的所有权,同时也侵犯了国家、集体以及个人的财产权益。在客观方面,盗窃罪主要表现为行为人通过秘密手段获取数额较大的公私财物,或者多次实施秘密窃取公私财物的行为。而所谓的“秘密窃取”,则是指行为人自以为未被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物据为己有的行为。
至于他人是否已经发现,则不在考虑范围之内。关键在于行为人自认为自己的行为未被他人察觉或者确实未被他人发现。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额,制定出适合本地执行的数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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可以,1、在银行开立基本存款账户或一般存款账户。2、依法合规经营,信用状况良好,没有信贷违约、逃废银行债务等不良记录。3、主业突出,经营稳健,财务状况良好,流动性及盈利能力较强,在行业或一定区域内具有明显的竞争优势和良好的发展潜力。
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什么是并购贷款?并购贷款的还款来源是什么?
并购贷款,就是商业银行,主要向并购方企业或并购方控股子公司发放的,主要用途是支付并购股权对价款项的本外币贷款。1、来源于标的公司。2、来源是标的公司并购方。3、来源于股东实际还款人。4、来源于经营现金流、分红或再融资。
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受贿罪不上交财务的会怎样
[律师回复] 解析:
关于行贿受贿罪中退赃问题的确证:
1、对于那些符合规定的及时退还类型的情况,行为人在主观上并无受贿之意,而客观上所呈现出的状态是即时退还或上缴。在此种情形下,由于不存在犯罪故意因素,故不能被认定为犯罪;
2、对于主动退还类型的情况,虽然行为人未能在第一时间进行退还或上缴过程,然而他们会在收受财物之后直至案发之前的这段时间内主动进行退还或上缴。对于此类案发前“主动退还”的情况,首先应考虑给予从轻处罚。
依据相关法律法规,行贿者在被追究刑事责任之前主动交代其行贿行为的,可以得到从轻或减轻处罚的待遇。具体而言,如果犯罪情节相对轻微,对于侦破重大案件起到关键性作用,或者具有重大立功表现的,则可能获得减轻甚至免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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