1、村集体或村干部对村民利益的侵害。有的村干部素质不高,工作责任心不强,在
农村土地承包合同的订立中手续不完备造成不必要的失误,履行中又漠视农民权益成为
纠纷产生的重要因素。有的村干部在发包土地时“暗箱操作”,引起群众不满。有的是在履行过程中常常因为村委会负责人更换,新旧班子之间或村干部之间有矛盾,导致现任村委会否认原合同,私自变更
合同条款或对标的物重新发包,导致纠纷发生。
2、村民对村集体利益的损害。有的村民未按约履行
承包合同造成纠纷。有的
承包户以低价承包,又以高价擅自转包,从中坐收渔利。有的村民不遵守合同约定,故意
拖欠承包费,制造各种事端,致使村干部
催收困难。有的承包户擅自改变土地用途,
违反合同约定破坏土地和林业资源,损害集体的利益。
3、村民之间的土地利益纠纷。有的村民依仗各种权势力或者力量,强行挤占他人土地。有的村民在耕种自己的土地时,侵犯其他村民的各种利益。在村民
土地纠纷中最多的往往是地界纠纷,这种纠纷大多由于历史原因涉及人员多、情况复杂而难以解决。