律图审稿专业委员会3轮严审

商品买卖合同违约金条款要点

2.7k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
民法典》第五百八十五条 违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
1、法定违约金的比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
2、约定违约金的比例。由于约定违约金的比例法律无明文规定,因此在实践处理中也不一致。从法律上讲,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制,允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。法律规定当事人通过协商,在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。但这样的约定也不是无限制的,根据《民法典》的公平原则和诚实信用原则,以及司法实践中的惯例,将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。但如果有关条例对违约金数额有特别规定的,应按特别规定办。
违约金按照法律规定没有明确具体的数额,但违约金不应高于实际损失的30%。如赔偿的一方认为违约金过高的应与对方进行协商,保护自身的合法权益,及时的与对方协商,保护双方的合同合同权益进行
商品买卖合同违约金条款要点
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文806字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

律师说法·合同事务

问题没解答? 125632人选择咨询律师
6050位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品买卖合同违约金条款要点
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****7725用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****8776用户3分钟前提交了咨询
    163****1500用户3分钟前提交了咨询
    147****2677用户1分钟前提交了咨询
    158****6548用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****3477用户2分钟前提交了咨询
    157****3884用户2分钟前提交了咨询
    150****5841用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****8687用户2分钟前提交了咨询
    146****4616用户3分钟前提交了咨询
    163****6008用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****4117用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****8325用户4分钟前提交了咨询
    144****1661用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****3071用户3分钟前提交了咨询
    168****3386用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****3766用户4分钟前提交了咨询
    144****8006用户2分钟前提交了咨询
    173****0470用户1分钟前提交了咨询
    146****4111用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****6767用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****0340用户3分钟前提交了咨询
    144****6848用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****3678用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****3446用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****6255用户3分钟前提交了咨询
    154****8554用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****8343用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****1477用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****6408用户3分钟前提交了咨询
    172****3556用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2468用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****3346用户4分钟前提交了咨询
    143****4017用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****2715用户2分钟前提交了咨询
    135****8500用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****3241用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****1745用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****1253用户4分钟前提交了咨询
    145****6440用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****8500用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****3400用户3分钟前提交了咨询
    177****6743用户4分钟前提交了咨询
    135****5557用户4分钟前提交了咨询
    160****5842用户3分钟前提交了咨询
    154****0430用户2分钟前提交了咨询
    138****0245用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****4788用户2分钟前提交了咨询
    174****6760用户2分钟前提交了咨询
    171****7474用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城181****8379用户1分钟前已获取解答
泰州134****8277用户1分钟前已获取解答
徐州188****3943用户2分钟前已获取解答
商品房买卖契约是什么?商品房买卖契约样本
在法律范围内来说,商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题:商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容:项目建设依据,计价方式与价款,商品房销售依据等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房买卖合同有什么特点
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、行政干预强烈。国家对房产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房买卖合同都有哪些特点
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、行政干预强烈。国家对房产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房买卖合同都有哪些特点?
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、行政干预强烈。国家对房产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4279 位律师在线,高效解决问题
商品房买卖合同有哪些基本要点
商品房买卖合同应该把房产信息(具体位置、面积大小、整体构造)、房价以及付款的详细信息(总房价、分阶段支付的时间、支付方式)、交付的日期和条件、质量的标准以及保修的责任、办理所有权登记的流程和需要的材料等内容详细说明,还要明确违约时需要承担的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****6758
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    131****1162
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    156****8710
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应