民法典租赁合同解除是否需要起诉

[律师回复] 车祸，交通事故与你无关，其他请律师协助处理事务

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好，目前是什么情况呢？

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 作为肇事者，你肯定是有责任的

[律师回复] 你好！明天是休息日，可以后天去，双方已经达成一致了吗？可以来电沟通。

[律师回复] 没有签合同，是可以主张的

[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。

如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。

然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。

关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？

[律师回复] 调查取证看补偿方案具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 不一定的，需要看具体案情，有可能随时逮捕。

[律师回复] 通知去人民检察院会坐牢吗

[律师回复] 不可以，只能调查对方

[律师回复] 可以调查：
1.流水
2.对方账户和开户人
3.电话账单和对方人

[律师回复] 买卖有没有通知你是否购买？  
买卖不破租赁你可以继续租赁。

[律师回复] 河南泽槿律所为你专业解答

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