看具体情况定。如果是
小产权房,最好不要买,买了过不了户,别人可以随时反悔,因为小产权房上的土地性质一般是
集体土地,集体土地不能在集体以外流转。还要看手续齐全与否,包括房契、
土地使用证、
房产证,如果不齐全就不可买,否则可以买。
《国务院办公厅关于加强
土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定:农村居民点要严格控制规模和范围,新建房屋要按照规划审批用地,逐步向中心村和小城镇集中。中心村和小城镇建设要合理布局,统一规划,不得随意征、占农用地。小城镇建设要明确供地方式和土地产权关系,防止发生土地权属纠纷。