房屋买卖中,让买方承担个人所得税合法吗

[律师回复] 其中二手房卖方需要缴纳的费用： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 5、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 6、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年） 同时二手房买方需要缴纳的费用： 1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 2、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 3、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 4、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 感觉房屋转让所得税买方出吧，你可以自己确认下税种。

[律师回复] 1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担） 2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担） 3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） 5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） 6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担） 7、房屋产权登记费：80元。（买方承担） 所以，关于房屋转让所得税谁承担的问题，一般是由卖方承担的。