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如何减少商业贷款利率

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最新修订 | 2024-02-29
节省贷款利息的方式有很多,商业贷款利率优惠有以下三大方法。  
1、申请房屋抵押贷款,同样是申请银行贷款,贷款方式的选择将直接影响利率结果。由于各家银行的申请门槛有所差别,所以收费标准也各不相同。房屋抵押贷款的年利率普遍在6.6%-7.8%之间,而无抵押贷款利率则多在7.8%-25%范围。由此可见,选择房屋抵押贷款可有效节省资金成本。  
2、寻找利率优惠活动,在竞争激烈的无抵押贷款市场,有了外资银行经常搞出点大动静的举措。  
3、优质成员申请贷款,同样是在无抵押贷款市场,借款人的个人资质可以说决定着利率结果。拿职业性质来说,若是收入相当,但职业不同的二人申请贷款,需支付的贷款利息可能会相差甚远。究其原因,稳定的职业特质代表有稳定的收入来源,工作越是稳定,还款能力则越是强劲,而贷款机构在风险可控的情况下,所抛出的贷款利率则越低。我们找出了两款代表性产品,将其进行了对比。针对公务员、事业在编人员、世界500强企业员工等稳定职业者而推出的无抵押产品——宁波银行的白领通,年利率仅在7.8%。而对职业毫无要求的花旗银行的幸福时贷,年利率则与其足足相差了一倍,为15.6%。此外,收入方面也是同样的道理,高收入人群的还款能力往往毋庸置疑,所以低利率的无抵押贷款产品往往是因他们而设定的。基于此,若是家庭中有个人资质优秀的成员,不妨派其为代表,申请贷款。
如何减少商业贷款利率
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商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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敲诈勒索5万元后退赃能否减轻处罚
[律师回复] 解析:
在司法实践中,归还犯罪所得并请求从轻量刑的规定得到了广泛认可和应用。
然而,从宽幅度的大小主要取决于案件的具体性质以及严重程度,亦即是否能够达到免予刑事处罚的标准主要依赖于案件的严重性与危害程度。
在敲诈勒索罪中,被告人的主观意图在于通过非法手段获取他人财产,因此涉案财产(违法所得)应当依法退回给予受害者。
然而,实际情况中,行为者往往可能已经将侵占的财产挥霍殆尽,自身也无法承担相应的赔偿责任。
因此,在案件审理过程中,如果行为者确实无力全额退还,法院可能会根据实际情况酌情减少退赔金额。
值得注意的是,即使行为者未能成功获取到所勒索的款项,这仍然构成犯罪行为,应依照犯罪未遂的相关法律规定予以惩处。
通常情况下,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金。
在此基础之上,法官可能会考虑给予罪犯从轻或者减轻处罚。
总的来说,敲诈勒索罪的本质特征是行为人以非法占有为目的,采用威胁或者要挟等恶劣手段,强行向他人索取公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
《中华人民共和国刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
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衣服上图案跟别人商标相类似怎么办
[律师回复] 解析:
对于遭受近似商标侵害的商标权所有者而言,他们可以采取如下多种有效方式进行维权和应对:
首先,应依法命令侵权方立即停止其正在开展的销售活动;
其次,将非法获取的及已经使用过的侵权商标标识予以扣押并销毁;
第三,务必彻底消除在市场流通中的带有侵权商标的相关产品,避免对消费者造成误导;
再次,对那些专为实施商标侵权而制造的模具、印刷版或其他相关工具进行收缴;
最后,若以上四种措施仍无法有效遏制侵权行为,或者侵权行为与商品紧密相连,难以分离,则需依法命令并监督侵权商品的销毁工作。
此外,根据具体情况,还可对侵权方处以非法经营额百分之五以下或侵权所得利润五倍以下的罚款。
对于侵犯注册商标专用权的单位,其直接责任人也可能面临相应处罚,罚款金额最高可达一万元人民币。
法律依据:
《商标法》第六十七条
未经商标注册人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,构成犯罪的,除赔偿被侵权人的损失外,依法追究刑事责任。
伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识,构成犯罪的,除赔偿被侵权人的损失外,依法追究刑事责任。
销售明知是假冒注册商标的商品,构成犯罪的,除赔偿被侵权人的损失外,依法追究刑事责任。
职务侵占罪判刑后可以减刑吗
[律师回复] 解析:
遵照《中华人民共和国刑法》之有关法律条文规定解读,所谓“减刑”,系指依法被判处管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑之人,在符合法定减刑条件之时,由负责执行其刑罚的权力机构依据事实情况提交相应材料,由人民法院依其权限按照法定程序予以减轻其原定刑罚之司法行为。
因此,对于构成职务侵占罪的犯罪分子而言,亦可享有减刑权。
在服刑期间,若罪犯切实遵守监规纪律,积极接受教育改造,且确有悔过自新之表现,抑或是有立功赎罪之实绩者,皆可获得减刑。
此等减刑申请应由执行机关向中级以上人民法院提交减刑建议书。
然而,必须强调的是,任何减刑都需遵循法定程序进行,未经法定程序批准,不得擅自减刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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受贿后过两天退还能减轻处罚吗
[律师回复] 解析:
1、在法院提起公诉之前,若犯罪嫌疑人能够诚实地承认自身罪行、深刻地表达出真诚的悔意并积极地退还违法所得,以防止和减小损失结果的发生,那么便可适度减轻其刑事责任;
2、对于那些具有自首或者立功情节的犯罪嫌疑人来说,也可以得到适度减轻其刑责的待遇;
3、在犯罪行为发生之后,如果犯罪嫌疑人能够积极主动地退还违法所得,根据实际情况进行综合考虑,可以酌情给予从轻处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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买房贷款商业贷款利率是多少
买房贷款商业贷款利率是4.9%。不过贷款买房的利率也是跟贷款的时间以及房子有关系的,如果第一套房商业贷款稍微低一些,但是如果是第二套房那么利率会上浮50%左右,不过有公积金的,可以用公积金贷款,这样利率稍微会低一些。
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拘役六个月缓刑六个月如何申请减刑
[律师回复] 解析:
依据刑法规定,被判处拘役的罪犯在服刑期间,如能严格遵守监狱规章制度,积极投入改造并确实具备悔过自新的良好表现或者有明显的立功表现时,相应的实施机关有权向中级以上人民法院提交减刑建议书,以申请对该名拘役犯进行适当的减刑处理。
而法院在收到减刑请求后,会根据相关法律法规和事实情况,对符合减刑条件的拘役犯作出裁决,决定是否给予其减刑。
值得注意的是,经过减刑之后,拘役犯的剩余刑期不得低于原判决刑期的二分之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一。
《中华人民共和国刑法》第七十九条
对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
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40股份在公司的权利是什么
[律师回复] 解析:
作为股份有限公司的股东,您所享有的权利与应尽的义务主要涵盖以下几个方面:
首先,依据您所持有股权额度的大小,便可依法享受相应份额的股息以及其他各类形式的经济利益分配权益;
其次,您享有参与或者委派代表出席股东大会等重要决策活动的权利;
第三,根据您所持有的股权比例,您具备了相应的投票表决权,以此来表达您在公司治理中的意见和立场;
第四,您有责任严格遵守公司制定的各项规章制度,以确保公司运营的规范性和稳定性;
第五,按照您在公司首次认购股份时所约定的金额及方式,及时足额地缴纳您的股本投资;
最后,除非在法律法规明确规定的特殊情况下,否则您无权要求退出公司。
根据我国现行的相关法律法规,股东有权查阅公司的章程、股东名册、公司债券存根、股东大会的会议纪要、董事会的决议、监事会的决议以及财务会计报告等重要文件资料,同时也可以就公司的经营管理提出建设性的建议或者进行必要的质询。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第九十七条
股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告,对公司的经营提出建议或者质询。
信用卡逾期前协商有哪些协商方式
[律师回复] 解析:
在与银行进行协商的过程中,您作为债权人一方,不应坐以待毙,等待银行从被动变为主动来寻找您。
建议您尽早主动地与银行进行协商沟通,如果您已经受到银行的催收压力,需要保持良好的沟通态度,为接下来的协商做好充分准备;
然后准时联系银行官方客服,积极进行协商。
在协商阶段,您需要先行偿还一部分的欠款,以展现出您的诚意和积极的还款意愿。
之后,您可以选择向银行出具一份详细的书面解释,阐述您个人逾期的具体原因,务必使银行相信您并非有意拖欠债务,而是由于经济上的暂时困境所导致。
根据相关规定,个性化分期付款的最长期限为五年。
您提交的材料越能显示您处于财务困境之中,那么您获得较长分期付款期限的可能性也就越大。
然而,仅仅声称自己贫困并不能打动银行,他们更愿意与那些拥有明确还款计划和稳定收入来源的客户进行协商。
因此,您需要确保自己具备足够的收入,以便让银行看到您拥有良好的还款前景。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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