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在我国担保方式都有哪些

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最新修订 | 2024-02-26
担保的方式为四种:抵押质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人
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我国规定的担保方式都有哪些
1、投标担保 投标担保是由担保人为投标人向招标人提供的,保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。2、承包商履约担保 承包商履约担保是指由保证人为承包商向业主提供的,保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。3、预付款担保 保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证。
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债权债务
专注刑事拘留律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
刑事诉讼案件中,律师费用通常由涉案当事人自行承担。
然而,若存在相关协议或者法律条款规定,法院有权判决败诉方承担相应的律师费用。
值得注意的是,法院作出此项判决的前提必须是当事人已就律师费问题达成明确共识,且该费用确实已经产生,同时费用的支付标准也需符合合理性原则。
至于具体的收费标准,则主要依据各地区的经济发展状况、律师的专业素养、案件的复杂程度、所需投入的人力和物力资源等多方面因素来确定。通常情况下,经济较为发达的地区其律师服务收费相对较高。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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在我国保证担保抗辩权都包括哪些
第一种:先诉抗辩权。第二种:主合同无效抗辩权。第三种抗辩权:撤消抗辩权。第四中抗辩权:时效抗辩权。第五种抗辩权:抵消抗辩权。第六种抗辩权:同时履行抗辩。第七种抗辩权:不安抗辩权。
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我国的死刑方式都有哪些
1、枪毙,即用步枪从死刑犯脑后打一枪,行刑时死刑犯采取跪姿。2、注射,这是近来使用较多的死刑执行方法,行刑时犯人被绑在椅子上,由法医向犯人的手臂静脉注射药剂。
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刑事辩护
我国刑法抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,针对抢劫犯罪行为,可分为两类情形进行判决处理。
首先,对于普通抢劫案件,应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳一定金额的罚金作为惩罚。
其次,若存在以下八种特殊情况之一者,则将被判处更为严厉的刑罚,包括但不限于:
1.以暴力手段进入他人住所实施抢劫的;
2.在公共交通工具上公然实施抢劫的;
3.对银行或其他金融机构实施抢劫的;
4.多次实施抢劫行为或抢劫所得财物价值巨大的;
5.因抢劫导致他人重伤甚至死亡的;
6.假扮成军警人员实施抢劫的;
7.使用枪支进行抢劫的;
8.抢劫军队物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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在我国成都入户在哪里办理
在我国成都市落户迁入的办理地点在入户地的区(市)县公安办证中心(未成立办证中心的郊区(市)县到派出所)。
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我国成都醉驾关在哪里?
我国成都醉驾应羁押在看守所。因为醉驾有可能构成危险驾驶罪,是刑事案件,要在看守所关押至判决生效或执行完毕(一般是拘役,最高六个月,有看守所执行,每月可回家一次,干活有适量的报酬。
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交通事故
合同诈骗罪担保人还有效吗
[律师回复] 解析:
银行业常见的一种刑事罪名为合同诈骗,此类诈骗行为的一大特征便是以非法占有为目的,通过虚构事实等手段骗取受害者签订担保协议。在此情形之下,作出的担保协议是无效的。担保方若是在受他人蒙蔽、欺骗的情况下提供了担保,则其不具有法律效力。因此被侵害权益的一方有权向法院或仲裁机构申请撤销此份担保协议。一旦担保行为被依法撤销,那么该行为将自始至终归于无效,各方当事人应当根据各自的过错程度,相互返还因该行为而获得的财产,或者按照公平原则进行折价赔偿。
同时,对于有过错的一方,还应承担相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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