2.2k浏览
帮助22人
在线
卢滨律师
5.0分服务：245人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-23
第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。
第三、在签订合同时把抵押房情况列入合同条款中在卖家违约时作为索赔的依据，以保证买房者的合法权益。
第四、要求在签完合同后立即过户。若购买的是2年以上的商品房，可以立即过户，不用缴纳营业税之类的附加税款。经济实用房选择在5年以上的.按照相关规定5年以上经济适用房可以过户。
律师说法·债权债务
热门问答·债权债务
有债权债务问题找本地律师
问题没解答? 125643人选择咨询律师
怎么查询房屋的抵押情况
一键咨询
为您推荐
房产抵押情况怎么查询？
想要查看房产抵押的情况，可以通过去网上查询，登录省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证就可以查询到了;或者是去房产局进行查询，只需要提供本人的一些信息就可以了。
10w+浏览
债权债务
你好，我是去年11月2亏动个小针刀手术，医生失误把神经搞断了，当时搞断他们不信，没把我急时搞去查，到了16号才把我搞到医院去接，他们是不是太不负责任了，我想告他
[律师回复] 你好，复印封存病历了吗
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋抵押他项权证查询应该怎么做？
对我们国家的房屋抵押他项权来说，大部分的时候是有一些法律限制和规定，那么我们还是想要了解一下房屋抵押他项权证查询应该怎么做？根据相关的法律规定，房屋抵押，他项权的查询是应该到具体的相关部门来进行登记来查询的，具体的我们看下文。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何查询股权质押情况？
可以到公司或企业进行股权质押登记机关进行查询，需要准备相关的符合查询条件的资料。除此之外，在股权质押后，登记机关也会对该股权进行锁定，如果想知道股权是否可以转让的问题，也可以到登记机关进行查询。
10w+浏览
债权债务刷单被诈骗我要线下咨询，给我下地址
[律师回复] 你好涉案流水有多少，我们地址在沈阳市铁西区建设东路59号4门。可以电给你具体研究一下
3.7w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
房屋中介员工，把房源信息给给了另外一个公司中介 ，他也去上班了这个属于刑事案件吗？
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司，是否构成刑事案件，这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为，如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。
首先，如果房源信息属于商业秘密，且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司，这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律，泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任，甚至如果造成权利人损失较重，还可能需要承担刑事责任。
其次，如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下，将其房源信息透露给其他中介公司，这可能构成侵权行为，侵害了房源所有者的合法权益。
此外，如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系，擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务，从而引发法律纠纷。
然而，单纯的房源信息共享行为，如果不涉及上述违法犯罪行为，可能不构成刑事案件。但需要注意的是，即使不构成刑事案件，该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度，可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。
综上所述，房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件，需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为，如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益，则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构，以获取更准确的法律意见。
首先，如果房源信息属于商业秘密，且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司，这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律，泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任，甚至如果造成权利人损失较重，还可能需要承担刑事责任。
其次，如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下，将其房源信息透露给其他中介公司，这可能构成侵权行为，侵害了房源所有者的合法权益。
此外，如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系，擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务，从而引发法律纠纷。
然而，单纯的房源信息共享行为，如果不涉及上述违法犯罪行为，可能不构成刑事案件。但需要注意的是，即使不构成刑事案件，该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度，可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。
综上所述，房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件，需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为，如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益，则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构，以获取更准确的法律意见。
3.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
抵押登记查询的方式有哪些
需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。
10w+浏览
债权债务
问题紧急？在线问律师 >
7278 位律师在线，高效解决问题
土地抵押查询的方法是什么？
土地抵押查询的方法是：由个人向土地管理部门提出查询申请、提交有关材料、土地管理部门审查、提供查询结果等，具体情况下是需要对当事人是否具备查询的资格来进行合法的认定后才可以处理的。
10w+浏览
债权债务取保了被查到了旧案
[律师回复] 在取保候审期间，如果被查到了以前的旧案，司法机关会根据具体的情况来进行处理哦。一般来说，他们会并案侦查，一起追究刑事责任。如果旧案的情况比较严重，可能会撤销取保候审，进行逮捕并数罪并罚。
但是，具体的处理方式还是要根据旧案的性质、严重程度以及你在取保候审期间的表现等因素来决定。
但是，具体的处理方式还是要根据旧案的性质、严重程度以及你在取保候审期间的表现等因素来决定。
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好 请问我两个月前手指骨折前往医院看病 做了检查后告知骨折 在该医院进行一系列治疗后 手部打了两根钢针 上个星期拆除钢针后 手指无法伸直 去其他医院检查肌腱断裂 请问我可以向医院索赔吗
[律师回复] 你好，可以向医院索赔的
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
139****2265
159****9814
180****5615
