合同正本和副本的区别

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1)正本提单上有ORIGINAL的字样，提单上有承运人正式签字盖章并注明签发日期。副本提单有的字样;2)正本提单有背面条款，副本提单背面是空白的;3)副本提单有NON-NEGOTIABEL的字样4)正本提单是指在法律和商业上都是公认有效的提单，副本提单是指仅作为工作上参考之用的提单。清洁提单是什么意思清洁提单指货物在装船时外表状况良好，承运人未加任何货损，包装不良或其他有碍结汇批注的提单。不清洁提单(UcleaB/LorfoulB/L)则是指承运人在提单上加注有货物及包装状况不良或存在缺陷，如水湿、油渍、污损、锈蚀等批注的提单。清洁提单是指没有在提单上对货物的表面状况作出货损或包清洁提单装不良之类批注的提单，它表明承运人在接收/装船时，该货物的表面状况良好。如果承运人对货物表面良好有异议，就加以批注。如(羊毛)“破包”、(新闻纸)“撕破”等。货物的表面状况是不需要用设备检验的，仅需目测。在实践中，绝对清洁的提单是不存在的，货物表面状况不良往往表现为包装的轻微瑕疵﹑数量的少量短缺，这并不影响货物的质量，但承运人因此在提单上加批注会影响卖方结汇和提单转让，如果要求托运人更换货物，补足货物可能会耽误船期。此时托运人用保函换取清洁提单则保证了交易的迅捷和安全。不可否认这为欺诈提供了可乘之机。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是副本，并且年审会收上去，正本个人保留。各地执行标准、把关程度不一致，一般的规定和流程如下：车辆年检前准备的资料如下： 1、行驶证、身份证。 2、处理车辆违法行为，处理完毕违章即可。 3、保险公司办理交通强制险的保单副本。 4、带好三角架(三边红色，中间感叹号，晚上会有夜光。汽车在路上出现故障，放在车后面20米处，提示后面的司机，前方有车停驶，需减速慢行，安全通过。)。 5、车用灭火器(如果没有的可以借一个或买一个)。

[律师回复] 营业执照的正本和副本之间的区别包括： ⒈正本为悬挂式的、副本为折叠式的；⒉副本一般在外出办理业务时使用、而正本一般用于展示使用。 我国《公司法》规定，公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。 何为现房何为期房二者之间有明确的法律界定：只有已领取房产证和土地证的房子才能称得上是现房而房子是否已经盖好，是否有人已经居住，并不成为衡量是否是现房的标准，这正是购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住，但仍然属于期房的范畴。在买卖过程中仍然应按期房销售。 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件： 1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件 3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证 4.已通过竣工验收 5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期 6.物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。 而商品房预售许可证的取得要符合下列条件： 1.项目取得建设用地规划许可证 2.建设工程规划许可证 3.国有土地使用证 4.建设工程开工证 5、已投入的工程建设资金达到总投资的25以上 6施工进度和竣工交付时间确定。 预售的房屋可能在销售的时期根本看不到房子的框架，房屋有可能还没出地面，房子未来的状况、小区的状况等只能通过楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”此条款可以理解为：出卖人只要有预售许可证房子就可以卖，其预售行为就是合法的，所签订的商品房买卖合同就是有效的。购房人买了没有预售许可证的房可以要求解除合同，虽然说买房要看“五证”，但除预售许可证的其它“四证”主要是给发放预售许可证的房产管理部门看的，房地产商缺少其它“四证”并不成为购房人要求退房的充足理由。

[律师回复] 　　 一，一般来说可以：　　 1，医学出生证明只有一页，不存在正副页的说法；　　 2，具体可以咨询落户地的派出所，以对方要求为准；　　 3，如果不能上，可以申请补办医学出生证明。　　 二，出生证明遗失的补办程序（各地略有不同，以接生医院要求为准）：　　 1、当地新闻媒体上公告声明作废；　　 2、接生单位出具的含有《出生医学证明》相关内容的接生情况证明；　　 3、提交《出生医学证明》申领登记表；　　 4、提交申请补领说明；　　 5、交验申领人合法有效身份证原件及复印件；　　 6、补证一般只补发正本，未入户，确需补领《出生医学证明》副页的，还应提交当事人父母双方居民户口簿。