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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-02
1、购房合同被解除后，开发商应将从购房者处取得的所有购房款项返还给购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者，这种还款方法是理论上的做法，实践中很难这样操作。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、原因是有的购房者在拿到这笔钱后不还给银行，银行面临的风险就非常大。此时银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的购房者所购房屋，但此时房屋已不归购房者所有，处分该房屋就损害了开发商的利益。相反，有的开发商要求购房者自己先将贷款部分还清后，再将全部退房款退还给购房者。事实上，大部分购房者在贷款后根本无力再从其他地方借到钱来先还银行的贷款，这种做法对购房者来说无疑是级不公平的。
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首先，醉酒驾驶、无照驾驶以及驾驶证和行驶证未进行年度检查的，此类情况下，驾驶员不具备上路行驶的合法资格，且严重违反了道路交通安全法规。
其次，驾驶员所持驾照与准驾车型不符或者处于实习期却擅自上高速行驶等情况，保险公司同样会予以拒赔。
再次，因发动机进水导致的发动机损坏，保险公司并不承担赔偿责任。多数保险公司认为，此种损失系由于驾驶员操作失误所致，当车辆行驶至深水区域时，发动机熄火后，驾驶员若强行启动发动机，便可能引发损坏。近年来，暴雨灾害频繁发生，汽车被水淹的现象屡见不鲜。
第四，轮胎爆胎导致的损失，保险公司亦不予赔偿。在此类情况下，仅涉及车轮单独受损，并未波及车辆其他部位，因此保险公司不会承担赔偿责任。
然而，若因轮胎爆裂引发碰撞、翻车等事故，进而导致车辆其他部位遭受损失，保险公司仍需按照相关规定进行赔偿。
第五，车辆被车厢内或车顶装载的物品撞击产生的损伤，保险公司同样不予赔偿。
第六，未经保险公司定损即自行维修车辆的，保险公司将不予赔偿。在这种情况下，即使车辆在异地发生意外，车主也须先行通知保险公司派员前来定损，随后再将车辆送往指定修理厂进行修复。否则，保险公司将以无法准确确定实际损失金额为由，拒绝支付相应赔偿金。对于损失金额在1000元人民币以内的轻微物损，车主还需向当地交警部门提交事故处理单据。
第七，将负全部责任的肇事者放走的，保险公司将不予赔偿。在这种情况下，即使车主与其他车辆发生碰撞，经交警判定己方无责，车主也不得因嫌麻烦或出于善意而私自放弃向对方驾驶员索要赔偿的权益。
第八，车辆未丢失，但轮胎被盗窃的，保险公司将不予赔偿。许多车主存在误解，以为购买全车盗抢险附加险后，一旦车辆遭遇盗窃或抢劫事件，保险公司就会对损失物品配件进行赔偿。实际上，若非全车被盗，仅仅是部分零部件如轮胎、音响设备等被盗，车主只能自担损失。只有在全车被盗，且警方立案后一段时间未能成功侦破或寻回的情况下，车主方可获得保险理赔，由保险公司取得车辆所有权。
第九，牵引没有投保的车辆发生碰撞的，保险公司将不予赔偿。
第十，碰撞到家庭成员的，保险公司将不予赔偿。
第十一，车灯或倒车镜单独破碎的，保险公司将不予赔偿。这一免责条款旨在防止某些修理厂利用已更换的破损车灯安装在型号相同的其他车辆上，从而骗取保险赔偿金的欺诈行为。
第十二，车主自行加装的设备损坏的，保险公司将不予赔偿。
最后，随车携带物品导致的损失，保险公司将不予赔偿。
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2.地震原因造成的损失，我们同样无法进行赔偿。这是因为大多数财产保险产品均未涵盖此项地震责任，同时，由于缺乏足够的数据和实践经验，保险监管机构亦不鼓励保险公司对此类风险进行承保。
3.精神方面的损失，我们同样不予赔偿。
4.在车辆维修过程中所产生的任何损失，我们同样无法承担赔偿责任。
5.若因发动机进水而引发的发动机损坏，我们同样无法进行赔偿。
6.轮胎爆破所导致的损失，我们同样无法进行赔偿。
7.若因车上物品撞击所致的伤害，我们同样无法进行赔偿。
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