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段文超律师
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最新修订 | 2024-02-20
一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价。
二、房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。（拍照）
4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。
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157****4245
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