1、售楼时有
欺诈行为可以
退房。
2、法律依据
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条 【民法典定解除】有下列情形之一的,
当事人可以
解除合同:
因
不可抗力致使不能实现合同目的;
在
履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。