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自家门口放了个小鞋柜,不影响通道,物业有权收走吗

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最新修订 | 2024-02-27
一、从理论上来讲,业主是不可以随意在家门口摆放鞋柜的,但是如果真的有业主将鞋柜摆放在了门口,物业公司是没有权利拿走的,只能通过跟协商的方式,让业主把鞋柜搬回屋里。
商品房房屋门口以外的地方属于公共部分,归全体业主所有,业主不应对其进行任何的占用,物业管理公司有权维护公共部分的整洁、环境卫生。
二、【法律依据】
民法典》第二百八十六条,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
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楼道放鞋柜违法吗
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前几天在商场某专柜买了一双皮鞋,这两天下雨,穿着鞋子去上班,出门走了10多分钟后,发现脚底很冰凉,湿漉漉的感觉。到单位脱下鞋子一看,发现大半个鞋垫已被浸湿了,用手一拧,还往下直滴水。刚买几天的鞋子就漏水了,这怎么了得?我想知道这种情况,算不算质量问题。鞋子质量三包规定是怎样的?我可以要求商家双倍赔偿吗?
[律师回复] 一、7日内可全额退款根据新规定,鞋类商品自售出之日起7日内,出现质量问题的消费者有权选择退货、更换或修理。退货时,经营者应按发票价格一次性退清货款。这些质量问题包括,出现严重脱胶(有侧帮缝线的除外)、裂浆、裂面、裂帮、裂底、断(脱)跟、泛硝、表皮脱落、塌芯、开线、开裂、脱胶、坏拉锁、钉头突出、网面破裂(如旅游鞋),或新鞋不成双及鞋号大小不同等,还有经消协认定或具有法定资质的质检部门检测鉴定有其他质量问题。 二、15日内可更换修理鞋子买回来15天内,如果出现上述质量问题,消费者可以选择更换或修理。更换时,经营者应免费为消费者掉换同型号、同规格的产品;如无同型号、同规格的产品,消费者又不愿意掉换其他产品的,经营者应按消费者要求予以退货,不得收取折旧费。更换后的鞋子“三包”有效期从换货之日起重新计算。此外,消费者如果出于鞋子质量以外的原因不满意,在购买之日起15天内也可以换货,前提是未经穿着,不损不污,不影响第二次出售。 三、包修期最少30天根据新规定,凡50元以上(含50元)100元以下的产品包修期为30天;100元以上(含100元)300元以下的产品包修期为90天;300元以上(含300元)的产品包修期为120天。包修有效期自开具发票(包括有效凭证)之日起计算。“三包”期内承担包修责任的,鞋类产地如果在省内,经营者应当自收到修理的商品之日起7个工作日内修复;产地如果在省外,应当在20个工作日内修复,不得收取任何费用。 四、两次修不好可退货经营者如果未在规定期限内修复,每延误一日按商品发票价款2%的标准补偿消费者(补偿费最高不超过商品发票价格),否则消费者可以选择更换。一定要确保修理质量,如果要改变原工艺进行修理的,必须事先征得消费者同意。“三包”有效期内,经两次修理仍不能正常使用的,经营者应根据消费者要求更换或退货。 五、5种情形不实行“三包”这5种情形是:标明有质量瑕疵的处理品或等外品;有关销售等凭证与商品不符或被涂改;穿着不当、自行修理或被人为破坏;超过“三包”期限或无“三包”卡和销售凭证;法律法规及国家规定免除“三包”责任。
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邻居门口放鞋柜向什么投诉?
首先和邻居沟通,让邻居将鞋柜拿到室内或者是走廊内不能有鞋子乱放,所有的鞋子必须要入柜,保持走廊的整洁;如果沟通后,邻居不进行整改,那么就可以要求物业来出面沟通并处理这个事,毕竟这样事已经是违反了物业管理条例的;经过物业沟通后,邻居仍不进行整改,那么可以向居委会进行投诉,让居委会来处理;居委会出面沟通后,还没能解决,那么可以向执法大队反应,因为鞋柜是不允许放在放面的,属于违章。
29浏览 2025-05-07
翻鞋柜犯法吗
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