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承包土地转让协议书

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最新修订 | 2024-02-28
转让方 (以下简称甲方 ) :______ ___
受让方 (以下简称乙方 ) :
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有 关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,诚实信用原则,就土地转让事宜达 成协议如下:
土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的 _________乡 (镇 )_________村 _________组 _________亩土地 (地块名称、 等级、四至、土地用途附后 ) 的承包经营权转让给乙方。(祥见附件
1)
二、转让期限及权利
转让的土地承包经营权年限为长期, 直至政府统一征用开发为止。 被征用所得的一切赔偿补偿 款 (包括土地补偿款 ) 全部归乙方所有,与甲方无关。
三、转让价格
1、 转让的土地承包经营权的转让金为 _________元人民币 亩。 乙方一次性支付, 甲方一次性 收起。(详见附件
2)
四、土地承包经营权的交付时间和方式
1、甲方应于签订之日起实地一次性全部交付给乙方。
五、承包经权营权转让和使用的特别约定
1、乙方获得土地承包经营权后, 依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处 置。
2、如以后国家政策规定土地重新划分,乙方拥有对该地块的最终解释权。
3、其他约定:________________________________________________________________。
六、违约责任
1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约, 应向守 约一方支付违约金。违约金的数额为 __________________________________________________。
2、 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时, 违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。 赔 偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
七、生效条件
1、甲乙双方约定,本合同经鉴证单位盖章、双方签字之日起生效。
八、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式二份,由甲乙双方各执一份。
甲方代表人 (签章 ) :_________ 乙方代表人 (签章 ) :_________
身份证号:_______________________ 身份证号:_____________________________ 住址:____________________________ 住址:________________________________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
证人 (签章 ) :_________________ 鉴证单位 (签章 ) :________________
法定代表人:____________________ 身份证号:______________________________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
承包土地转让协议书
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承包土地转让协议书
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土地承包权转让协议书
1、甲乙双方身份信息。2、土地面积、座落地点等。3、承包期限。4、土地承包金其他资产转让费的确认与付款方式。5、甲方的权利和义务。6.乙方的权利和义务。7.合同的解除和终止。8.违约责任。9.违约金。
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征地拆迁
包庇取保候审后用找律师吗
[律师回复] 解析:
实际上,这并非强制性要求,而是根据相关事宜来做出决定。
依据我国法律规定,犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人均有资格提出对其实施取保候审的申请;
同时,他们的亲戚和律师也以辩护人身份拥有同样的权利。因此,并无法定要聘请律师的必要性。法律明确规定了犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人均有资格提出对其实施取保候审的申请;
同时,他们的亲戚和律师也以辩护人身份拥有同样的权利。律师作为辩护人,可以通过与犯罪嫌疑人和被告进行会面等方式,深入了解案件的详细情况。因此,当律师代表罪嫌人和被告申请取保候审时,他们可以根据具体案情,有针对性地提出取保候审的理由,从而提高取保候审申请被批准的可能性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
行贿罪2024最新标准包括什么
[律师回复] 解析:
(一)在涉及行贿行为的法律规定中,行贿金额达到人民币3万元及以上者被视为“数额较大”,而行贿金额在人民币1万元以上但未达3万元者,若存在以下任何一种情况,均应予以立案调查,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金:
1.向超过3名以上的人士进行行贿;
2.将违法所得用于行贿行为;
3.通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动;
4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域监督管理工作的国家公职人员行贿,以实现非法目的;
5.向司法工作人员行贿,从而对司法公正产生不良影响;
6.导致经济损失金额在人民币50万元以上但未满100万元。
(二)对于行贿行为,如果存在以下任何一种情况,则可视为“情节严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金:
1.行贿金额在人民币100万元以上但未满500万元;
2.行贿金额在人民币50万元以上但未满100万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任意一种情况;
3.其他严重的情节。
此外,为了谋取不当利益,向国家公职人员行贿,导致经济损失金额在人民币100万元以上但未满500万元的,也被视为“使国家利益遭受重大损失”。
(三)在行贿案件中,如果存在以下任何一种情况,则可视为“情节特别严重”,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产:
1.行贿金额在人民币500万元以上;
2.行贿金额在人民币250万元以上但未满500万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任意一种情况;
3.其他特别严重的情节。
至于为了谋取不当利益,向国家公职人员行贿,导致经济损失金额在人民币500万元以上的,更是被视为“使国家利益遭受特别重大损失”。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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土地承包合同转让协议书怎么写?
1、转让方、受让方(甲方双方)身份信息。2、转让标的物。3、转让期限。4、转让价格。5、转让金的给付方式及给付时间。6.土地承包经营权的交付时间及方式。7.用途。8.违约责任。9.特别约定。
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征地拆迁
盗窃罪谅解书送哪里
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪谅解书的重要性问题,我们需要明确指出的是,在案件已经被公安机关依法立案侦查之后,公安机关在掌握了充分的犯罪证据之后,将会将此案提交至检察院进行审查起诉。而在检察院决定提起公诉之后,法院在审理此案时也会综合考虑多项因素,例如盗窃数额、犯罪情节以及被告人的认罪态度等等。当然,受害者所提供的谅解书在一定程度上也是具有参考价值的,它能够协助法院在量刑方面给予被告人适当的减轻处罚。
然而,刑事谅解书对于被告人的量刑考量仍然具有重要的影响力。如果被告人能够真诚地承认自己的罪行,积极地赔偿损失,并获得受害者的刑事谅解书,那么他甚至可能会得到公诉机关的不起诉决定,或者由审判机关作出免予刑事处罚的判决。
根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为之一的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪包括无证驾驶吗
[律师回复] 解析:
无证驾驶并非能直接归入危险驾驶罪之中。按照我国相关法律法规的界定,危险驾驶罪所涉及到的危险驾驶行为并不包含无证驾驶这一行为。在此份《刑法》第133条中明确指出了危险驾驶的具体表现形式,即在酒精中毒或药物作用下,以追逐竞驶、严重超载、非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成潜在威胁的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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个人土地转让协议书范本
写清转让方与受让方的详细信息。表明就土地承包经营权转让事宜协商一致签订本合同。内容写明转让目的,转让期限。转让价格,支付时间和方式,土地经营权的交付时间和方式。承包经营权的转让和使用的特别规定。结尾双方署名签字。
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征地拆迁
醉驾到法院让取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请程序。被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的合法代理人和近亲都有资格提出取保候审的申请。
此外,如果犯罪嫌疑人已经被捕,他所聘请的律师也能够代他申请取保候审。申请取保候审时必须采用书面形式提交给相关机构。
2.取保候审的审批过程。当公安机关、检察机关及人民法院收到取保候审的申请之后,应该在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的申请,应上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应向申请人明确告知,并详细解释不予批准的原因。
另外,司法机关可根据案件具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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土地转让协议书范本格式?
土地转让协议书范本要写甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:1、地块概况。2、转让方式。3、违约责任。4、其他。
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征地拆迁
猥亵罪有谅解书了法院怎么判刑
[律师回复] 解析:
当被告人触犯强制猥亵罪时,依照我国现行法律,应当予以有期徒刑的严厉处罚,刑期一般在五年以下。
然而,如果能得到受害者给予的谅解信函,那么这将会对被告人的量刑起到一定程度的减免作用。
根据法律规定,任何形式的通过暴力、胁迫或者其他任何手段对他人实施强制性猥亵行为或者对女性进行侮辱的行为,都会受到至少五年以下有期徒刑或者拘役的惩处。
然而,如果情况更为严重,例如涉及到集体犯罪或者在公众场合公开犯罪,或者存在其他恶劣情节,那么被告人的刑期就可能会上升至五年以上。对于对未成年人群体进行的这类犯罪,法律规定必须按照相关法律法规进行加重处理和处罚。
关于强制猥亵罪的判刑期限,主要可以划分为两个大类:
第一类是采用威胁或者其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人的行为,这种情况下,被告人将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
第二类是涉及到集体犯罪或者在公共场所进行犯罪活动的案例,这种情况下,被告人的刑期可能会被判处为五年以上有期徒刑。特别值得注意的是,对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定必须予以从重判决。如果被告人多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果,那么他将面临至少五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
个人非法吸收公众存款罪构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
非法吸收公众存款罪之构成要素具体如下所述:
首先,该犯罪行为所侵害的客体是一个复合性的领域,既包括对公私财产所有权的侵犯,同时也对国家的金融管理制度产生破坏;
其次,从客观层面进行分析,该犯罪行为主要表现在犯罪者未经中国人民银行的批准,面向社会上的不特定人群吸收资金,并且在吸收过程中,他们可能会以吸收公众存款的名义,或者不以这个名义,向投资者出具相关凭证,并承诺在一定时间期限内偿还本金和支付利息,从而扰乱了正常的金融秩序;
再次,从犯罪主体的角度来看,本罪的实施者通常是一般的自然人,只要其年龄达到16岁且具备刑事责任能力即可,当然,单位也是有可能成为本罪的犯罪主体的;
最后,从主观方面来分析,本罪的犯罪者在主观心态上表现出明显的故意性,也就是说,他们必须明确知道自己的非法吸收公众存款行为将会导致扰乱金融秩序的严重后果,但仍然希望或放任这种情况的发生。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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私人土地转让协议书范本包括哪些条款?
土地使用协议书 要写甲方乙方1、使用范围和用途2、使用期限3、甲方权利义务4、乙方权利义务5、违约责任。
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征地拆迁
保释书就是取保候审吗
[律师回复] 解析:
取保候审与保释之间存在着本质上的不同。在我们国家的法律体系中,并未明确引入保释的概念。
然而,针对类似保释制度的考虑,我国设立了相对应的取保候审制度。虽然在日常生活中,人们可能频繁地接触到"保释"一词,但在中国大陆地区的法律条款中,并未涉及到任何关于保释的内容信息。只有在取保候审方面,我们才能够找到相应的法律依据。保释源于英国的一项法律制度,其主要含义为在刑事诉讼过程中,在满足特定条件的情况下,将已经被逮捕或羁押的人员予以释放。这种制度的设立,旨在保障犯罪嫌疑人的基本权益,体现出无罪推定原则的精神内涵。
根据该原则,即便犯罪嫌疑人已经被认定为有罪,也应该尽可能地维护他们作为普通公民在社会生活中的自由权利。
至于取保候审,则是我国根据相关法律法规所确立的一种制度,对于已经缴纳保证金的犯罪嫌疑人或被告人,如果出现违规行为,将会面临保证金部分或全部没收的处罚,同时还会根据具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,甚至采取监视居住、逮捕等措施。若违反取保候审规定,且情节严重者,可依法对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪会判死刑情况包括哪些
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的量刑标准中,被判处死刑的情况主要涵盖以下几种状况:
首先,犯罪嫌疑人必须是在多次进行抢劫行为,或者涉及到数额特别巨大的财物被非法侵占的情况下,才会面临死刑的惩罚;
其次,如果犯罪嫌疑人因为其抢劫行为导致他人受到严重伤害甚至死亡,那么他也将难逃法律的制裁;
再次,如果犯罪嫌疑人选择在他人住宅内进行抢劫,或者持有枪支进行抢劫,又或者是在公共交通工具上进行抢劫,那么他将会被视为情节极其恶劣的罪犯,从而面临死刑的处罚;
此外,如果犯罪嫌疑人假扮成警察或者军人,然后对他人进行抢劫,如此恶劣的行为也必定会让他面临死刑的判决;还有就是,如果犯罪嫌疑人选择对银行等重要金融机构,或者是对军队使用的物资,又或者是在抢险、救灾以及救济物资等重要场合下进行抢劫,那么他都将可能会面临死刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪的典型案件包括什么
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出,盗窃罪无疑是一种刑事犯罪行为。
其次,根据相关法律法规,只要符合以下条件之一便可能构成盗窃罪:
其一,行为人具有非法占有的意图,并且实施了盗窃公私财产的行为;
其二,行为人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财产的行为。对于盗窃数额较大的情况,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
然而,如果行为人盗窃的是自己家中的财物或者近亲属的财物,通常可以不按照犯罪进行处理;但是,若确实存在追究刑事责任的必要性,在处理过程中也应该与在社会上作案有所区分。具体而言,是否需要追究刑事责任,需要从盗窃数额、盗窃次数、主观恶性以及亲属的态度等多个方面进行综合分析和判断。特别值得注意的是,家庭成员或亲属的态度是决定是否追究刑事责任的一个至关重要的因素。尽管在家庭成员及亲属之间发生的盗窃行为已经达到普通盗窃数额较大或巨大的规定标准,但若无其他严重情节,一般可不作为犯罪处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
逮捕转为取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
关于涉嫌犯罪之人在被逮捕之后申请变更强制措施(转为取保候审)的法定条件,具体情况如下所述:
首先,如果嫌疑人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等较轻量刑处罚的,那么其符合申请取保候审的条件之一。
其次,如果嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但经判断采取取保候审措施不会对社会造成额外风险的,也满足申请取保候审的条件。
再者,若嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以申请取保候审,前提是这种情况下采取取保候审措施不会对社会产生额外风险。
最后,如果嫌疑人已经被羁押了一定时间,但案件仍未审理完毕,此时也可以考虑申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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