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农村复垦补偿标准

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最新修订 | 2024-02-27
一、农村复垦的补偿标准:
1、一次性补偿:1.2万元/亩。
2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩。
二、法律依据:
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
4、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
5、国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村复垦补偿标准
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农村房屋复垦的标准是什么
复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。
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征地拆迁
关于出借银行账户的批复具体规定是什么
[律师回复] 解析:
关于出借账户的判断标准:
在我国相关法律法规的约束下,任何个人或者组织均不得擅自将本人的私人账户或者公司账户提供给第三方使用。
此种行为即被视为“出借账户”。
接下来,我们将详细阐述如何合理地界定出借账户这一概念。
所谓出借账户,是指出借人将自己的账户交给借用人使用,并由借用人实际掌控该账户,以便于其开展各种经济活动。
这种情况与代收款项有着本质上的区别。
在现实生活中,当原告向借用人指定的出借人账户支付款项时,通常可以理解为这是经过双方协商后确定的账户,因此原告在这个时候应该意识到交易过程中可能出现的风险。
然而,如果原告在事后仅仅因为出借账户这一理由,便要求出借人承担连带责任,那么这样的主张往往缺乏足够的事实依据和法律支持。
其次,我们需要区分对待不同类型的出借主体。
在日常生活中,家庭成员以及亲密朋友之间互相使用账户的现象确实存在,但偶尔性的使用并不必然构成出借账户,也不能因此就断定出借人应当承担相应的责任。
然而,如果出借人和借用人之间存在着婚姻关系、合伙关系等特殊关系,那么我们可以考虑将其认定为夫妻共同债务、合伙债务,进而让出借人承担连带责任。
法律依据:
《人民币银行结算账户管理办法》第四十五条
存款人应按照本办法的规定使用银行结算账户办理结算业务。
存款人不得出租、出借银行结算账户,不得利用银行结算账户套取银行信用。
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终本后多久不能再恢复执行
[律师回复] 解析:
关于终本案件的执行期限及其相关认定标准,我们需了解到,所谓终本案件,是指在法院实施执行程序过程中,由于被执行人无法提供具有被执行财产价值的,因此依法裁定撤销这次执行行动的案件。
依据中国现行法律相关规定,人民法院对于这类案件实行终结本次执行程序,必须同时符合如下三项特定条件:
首先,已经向被执行人发出书面的执行通知和严格的财产申报要求;
其次,已向被执行人颁发了禁止其进行高额消费活动的禁令,以及将部分符合条件的被执行人列入失信被执行人名单之中;
最后,经过对被执行人所有可能的财产线索进行详尽的调查后,仍然未找到可供执行的财产,或者虽有所发现但因种种原因难以成功处置。
法律依据:
《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定》第一条
人民法院终结本次执行程序,应当同时符合下列条件:
(一)已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产;
(二)已向被执行人发出限制消费令,并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单;
(三)已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置;
(四)自执行案件立案之日起已超过三个月;
(五)被执行人下落不明的,已依法予以查找;被执行人或者其他人妨害执行的,已依法采取罚款、拘留等强制措施,构成犯罪的,已依法启动刑事责任追究程序。
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垦利农村搬迁补偿标准是什么
具体的标准是,草房,每平方补贴1900元。砖瓦房,每平方补贴2400元。捣制或预制砖砼结构房屋,每平方补贴2800元。楼房,每平方补贴3300元。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。
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征地拆迁
农贸市场收费合法吗
[律师回复] 解析:
按照相关法律法规,农贸市场收取相关费用属于合法行为。
然而,这需要得到物价主管部门的明确批准方可生效。
在特殊情况下,若该市场负责提供经营场地租赁、管理服务以及卫生和安全管理等多方面的专业服务,那么市场方便有权利合理地收取相应的费用。
当市场面临改造升级的时候,为了维护市场的正常运营秩序,市场内的经营摊位和门店无法满足需求的经营者,将会被要求暂时搬到特定场所进行临时营业。
需要特别指出的是,对于任何未经相关部门批准而擅自在非规定区域进行经营活动的行为,都将被视为非法的占道经营行为,并将受到严厉的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国价格法》第三条国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律,大多数商品和服务价格实行市场调节价,极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。
市场调节价,是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。
本法所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人。
政府指导价,是指依照本法规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。
政府定价,是指依照本法规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。
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执行结案后还能恢复执行吗
[律师回复] 解析:
关于终结执行的案件是否能够再次立案进行执行这一问题,答案为肯定。
具体情况如下:
首先,当申请执行人在受到欺诈或者胁迫的情况下与被执行人达成和解协议,并申请恢复执行原生效法律文书时;
其次,如果一方当事人未能完全履行执行和解协议,另一方当事人有权申请恢复执行原生效法律文书;
此外,若执行实施案件以裁定终结本次执行程序的方式报结之后,发现被执行人存在可供执行的财产,申请执行人可以提出申请或者由人民法院依职权恢复执行;
最后,如果执行实施案件因为委托执行而结案,但由于委托不当导致已立案的受托法院将案件退回委托,此时也可以重新申请执行。
另外,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定,终结执行的案件,只要申请执行的条件具备,申请执行人仍然有权申请恢复执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条中止和终结执行的裁定,送达当事人后立即生效。因此,当事人不存在上诉的问题。
另外,在执行过程中如果有协助执行人的,终结的裁定也应对其送达。执行终结的效力表现在两个方面:
(一)程序上的效力。执行终结的裁定一经生效,执行程序就宣告结束,以后也不再恢复。
(二)实体上的效力。执行终结后,法院不再以司法强制力迫使被执行人履行义务,也不以执行程序保证权利人实现法律文书所确定的权利。但这并不意味着否认或推翻了法律文书对权利人所应享有的权利的确认,只是法律不再对其实施保障而已。
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重庆农村宅基地复垦的条件是什么?
重庆农村宅基地复垦的条件是:土地类型属于建设用地、符合土地利用规划、权属清晰、具备合法证明等,对于符合上述条件的,是可以按照农村宅基地复垦的程序和要求来进行申请处理的,具体情况结合实际而定。
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农村领居漏水到自己屋子怎么维权
[律师回复] 解析:
房屋渗漏问题的解决措施包括以下几点:
1、弄清楚漏水的原因。
首先您需要仔细检查,确定到底是由哪些因素引发的渗漏现象,是因为自身的不当操作还是邻居居住者的行为所致。
搞明白这个问题之后,咱们才能进一步探讨应对策略。
2、核实渗漏发生时是否处在质量保证期限之内。
倘若经过核查,发现漏水问题系因个人行为造成,那么您需要查看房屋是否仍然处在质量保证期限之内,通常而言,新购置的房产其防水质量保证期为五年。
若未超出此期限,便可寻找开发商负责,他们应当承担起修复责任。
3、拍摄现场照片作为证据。
如果渗漏并非由个人行为引起,而是由于邻居居住者的行为所致,您应及时拍摄现场照片以作证据,例如拍摄楼上渗漏情况的照片,这些照片将有助于证明是邻居居住者的行为导致了渗漏,同时也可以邀请相关人员到场见证。
4、在查明楼上渗漏原因后,如确属邻居居住者的责任,您需与之进行沟通协商,表达您希望进行维修或者要求对方给予适当赔偿的意愿。
然而,在与邻居居住者协商的过程中,请保持冷静并尊重他人,以期找到双方均能接受的解决方案。
法律依据:
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房屋复垦补偿标准是什么
复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。
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征地拆迁
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复垦土地补偿标准是什么?
复垦土地补偿标准是根据土地被征收前三年平均产值的6~10倍来确定。因为目前我们国家《土地管理法》第47条当中明确的规定,征收土地的必须要按照原来的用途和原来的产值来确定补偿的标准。
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征地拆迁
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