需要征收
契税 。
1、 不管是买地下室,还是买车库,都是需要缴纳契税的,只是缴纳的情况会有所差异,要区分有产权和没有产权。地下室和车库需要交契税,车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税,车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税,车库缴纳契税:按照房价的3%缴纳。
2、根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》的规定,对于承受与房屋相关的附属设施(包括
停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或
土地使用权的行为,按照契税法律、
法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和
房屋所有权转移变动时,不征收契税。具体咨询税务机关。