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借名买房效力如何认定

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最新修订 | 2024-02-29
1、当事人均具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,不违反关于购房的法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,借名买房有效。
2、具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)、行为人具有相应的民事行为能力;
(2)、意思表示真实;
(3)、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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