律图审稿专业委员会3轮严审

遇到房屋质量问题该怎么办

1.4k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第十二条的规定,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。
2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格,但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
3、购房者所购买的房屋存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度,在保修期内,开发商应当承担修复责任,如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
遇到房屋质量问题该怎么办
咨询助手提示您
全文438字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125325人选择咨询律师
5953位律师在线平均3分钟响应99%好评
遇到房屋质量问题该怎么办
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****0558用户2分钟前提交了咨询
    136****0877用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****6474用户2分钟前提交了咨询
    142****8628用户3分钟前提交了咨询
    173****3185用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****7641用户2分钟前提交了咨询
    168****5271用户2分钟前提交了咨询
    143****6423用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****3636用户4分钟前提交了咨询
    166****1023用户3分钟前提交了咨询
  • 133****7375用户2分钟前提交了咨询
    177****8787用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****2813用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****7410用户2分钟前提交了咨询
    158****0401用户3分钟前提交了咨询
    151****6253用户4分钟前提交了咨询
    157****6443用户1分钟前提交了咨询
    164****7435用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****0443用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****1742用户1分钟前提交了咨询
    134****6520用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****0056用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****0552用户2分钟前提交了咨询
    152****5438用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****3118用户2分钟前提交了咨询
    175****5751用户2分钟前提交了咨询
    130****5787用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****7107用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****6223用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****2122用户4分钟前提交了咨询
    144****2548用户1分钟前提交了咨询
    138****8064用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****5631用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****0737用户3分钟前提交了咨询
    130****4663用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****0404用户4分钟前提交了咨询
    132****5478用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****4164用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****8801用户4分钟前提交了咨询
    157****3127用户3分钟前提交了咨询
    145****1585用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****3544用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****2566用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****8771用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****6167用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****7846用户4分钟前提交了咨询
    171****7448用户4分钟前提交了咨询
    150****3216用户1分钟前提交了咨询
    143****2227用户1分钟前提交了咨询
    166****7650用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****9189用户3分钟前已获取解答
南京134****5008用户3分钟前已获取解答
徐州135****9612用户1分钟前已获取解答
遇到房屋质量问题怎么办
若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。
10w+浏览
房产纠纷
如何判断洗钱罪量刑轻重
[律师回复] 解析:
(一)在自然人触犯洗钱罪的情况下,国家将依法没收其通过实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获得的违法所得及相关收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并且根据洗钱数额的不同,规定了相应的罚金处罚标准。具体而言,如果情节较为轻微,则会被处以洗钱数额百分之五到百分之二十以下的罚金;若情节严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。
(二)对于单位犯有本罪的情况,国家将对该单位施以罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行刑事追究。具体量刑标准为:五年以下有期徒刑或拘役,情节严重者,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遇到产品质量问题该怎么办
消费者购买商品遇到质量问题,通常会先找所购买商品经营者反映,若反映未果,则可拿起法律武器,向质监、工商部门以及销协投诉,保护自身合法权益。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题应该怎么办?
如果房屋出现了质量问题后可以与开发商协商要求赔偿,在协商无果的情况下可以通过诉讼等法律方式来维权的,那么在进行维权时也是需要当事人保存好质量问题的证据,当事人也是要根据不同的房屋质量问题来确定不同的的解决方式,避免让自己的财产或者权益受到任何损失。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7470 位律师在线,高效解决问题
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    138****4329
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    159****5323
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    183****4153
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应