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婚前共同买的房子离婚后怎么分配

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最新修订 | 2024-02-25
婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方名字的,如果另一方能够提供证据证明共同出资的,则按照双方的出资份额分割房产,不能证明出资的,则该房产为产权登记方的个人财产。如果登记了夫妻双方的名字的,则房产为夫妻共同财产,双方自行协商房产如何分割,协商不成由法院判决。
【法律依据】
民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前共同买的房子离婚后怎么分配
夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。等等。
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