律图审稿专业委员会3轮严审

老宅基地上建房属于违建吗

913浏览 帮助9人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
宅基地上建房是否属于违建分下列情况:
1.在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑;
2.农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
老宅基地上建房属于违建吗
咨询助手提示您
全文537字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125667人选择咨询律师
6510位律师在线平均3分钟响应99%好评
老宅基地上建房属于违建吗
一键咨询
  • 160****3651用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****7883用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****4183用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****0842用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****4866用户4分钟前提交了咨询
    138****3444用户1分钟前提交了咨询
  • 173****8733用户3分钟前提交了咨询
    131****6868用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****6856用户2分钟前提交了咨询
    165****2448用户1分钟前提交了咨询
    164****7306用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****6132用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****3605用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****0582用户2分钟前提交了咨询
    170****2225用户4分钟前提交了咨询
    131****1047用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****8211用户4分钟前提交了咨询
    130****6753用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****0250用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****3665用户1分钟前提交了咨询
    176****4617用户3分钟前提交了咨询
    142****3180用户3分钟前提交了咨询
    164****0173用户1分钟前提交了咨询
    132****8152用户3分钟前提交了咨询
    157****8688用户4分钟前提交了咨询
    155****2253用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****1041用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****2013用户4分钟前提交了咨询
    158****3287用户1分钟前提交了咨询
    132****3322用户1分钟前提交了咨询
    177****2083用户2分钟前提交了咨询
    148****5807用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****5647用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****3443用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****8528用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****1320用户2分钟前提交了咨询
    168****8102用户4分钟前提交了咨询
    160****5582用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****7050用户3分钟前提交了咨询
    148****4116用户2分钟前提交了咨询
    175****1170用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****8721用户4分钟前提交了咨询
    168****3518用户4分钟前提交了咨询
    171****4187用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****6804用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****7018用户4分钟前提交了咨询
    154****0530用户3分钟前提交了咨询
    160****5534用户1分钟前提交了咨询
    147****4354用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****6070用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****6046用户4分钟前已获取解答
淮安135****1235用户1分钟前已获取解答
镇江178****4198用户2分钟前已获取解答
老房子拆迁宅基地属于谁?
老房子拆迁宅基地属于农村集体经济组织。因为农村的土地的所有权应当是归属于农村集体经济组织所有的。但是,宅基地上所建造的房屋所有权应当是归属于建造房屋的人。因此对于宅基地上的房屋拆迁,那么应当将补偿款项给所有权人。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地属于建设用地吗
农村宅基地属于建设用地。宅基地是属于村集体所有的土地,该村户口的村民可以申请变更、扩大宅基地。在宅基地上建造房屋需要提前申请,得到批准方能建造。宅基地可以用来建造自用房屋,也能作出房产证,但不得对外交易。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地自建房属于共同财产吗
农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方都为建房上的申请人,即该房为夫妻共同财产,离婚时,有权要求分割。否则,就算女方户口已迁入男方户口上,也无权要求分割房产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6195 位律师在线,高效解决问题
宅基地自建房属于共同财产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地自建房属于共同财产吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    186****8621
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    134****5130
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    138****3176
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应