续签劳动合同工资改变问题

[律师回复] 解析：
员工劳务合同到期后的两种后续处理方式如下：
1.若经企业努力维持原有的就业条件并且或者是提供更优厚的就业福利待遇而要求员工续订劳务合同，但员工明确表示不愿意继续签订，那么双方的劳务关系将自动解除，对此类情形，企业并不需要给予员工任何形式的经济补偿；
2.若经企业决策层决定，降低现有的就业福利待遇以要求员工续订劳务合同，然而员工依然明确表示不愿意继续签订，那么双方的劳务关系也将自动解除，在此种情况下，企业则需按照相关法律法规的规定，向员工支付相应的经济补偿金。
具体而言，经济补偿金的金额应根据员工在该企业的实际工作年限来确定，即每满一年就需向员工支付一个月的工资作为补偿，六个月以上不满一年的，则按照一年来计算；
如果员工在该企业的实际工作时间不足六个月，企业则需向其支付半个月的工资作为补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
商品房质量问题主要可分为以下三大类别：
第一种是商品房主体结构存在严重质量缺陷，例如产生结构性的炸裂、倾斜以及崩塌等现象；
第二种则是会对日常居住和使用带来严重影响的质量问题，诸如无法进行正常的水电供应、隔音性能未达到标准等情况；
而最后一种则是其它较为常见的质量问题，如房屋出现渗漏现象、地面出现空鼓情况以及墙面涂料脱落等状况。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在公司面临债务状况时，其股东依然享有权力变更公司所有权结构。
对于此类带有债权债务因素的公司而言，各股东方有权通过股权转让的方式实现公司权益的转移，即股东可将自身所持有的股权份额转让给其他任何股东或非股东人士。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条
有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。
有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。
有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 解析：
根据现行劳动法规规定，如果员工在同一企业持续工作时间长达一年或以上，那么他们将享有带薪年休假的权益。
具体而言，对于那些累积工龄已达1年但未超过10年的员工，其每年应享有的带薪年休假为5个工作日；
而对于工龄已经超过10年却未达到20年的员工来说，他们的带薪年休假则是10个工作日；
若已拥有20年及以上工龄者，他们每年可享受的带薪年休假则为15个工作日。
值得注意的是，国家法定节假日以及周末休息日并不被计算入上述年休假的假期之中。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第三条
职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。
国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的法律适用条件有如下几点需要注意：
首先，对于实施暴力行为，攻击正在依据法律规定执行职务的人民警察的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
其次，若罪犯使用枪支、管制刀具或其他手段，如驾车撞击等方式，严重威胁到受害人的人身安全和健康，其行为构成犯罪，应被判处三年以上七年以下有期徒刑。
从处罚的性质上看，管制是最为轻微的一种。
而在所有的管制刑中，最低的期限为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
以下是我国法律规定的三类发回重审的主要情形：
首先，若二审法院在审理过程中发现原审判决存在认定事实错误，或认定事实模糊、证据不足等问题，可依照法定程序决定撤销原判决，并将案件发回原审法院进行重新审理。
其次，当一审原告基于请求驳回起诉的理由对一审判决提出上诉时，二审法院经审查核实后，若发现其起诉并不符合立案受理的相关条件，则有权裁定撤销原判，并将案件发回原审法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十二条
第二审人民法院审理上诉案件，可以进行调解。
调解达成协议，应当制作调解书，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
调解书送达后，原审人民法院的判决即视为撤销。

[律师回复] 解析：
借贷行为超过三年后，依然可依法向法院提出申诉。
关于款项之偿还问题：
首先，若在借款合同所载明的还款期限超出三年，而债务人尚未履行还款义务时，债权人有权搜集能够证实诉讼时效被中断或暂停的相关证据，进而向法院发起起诉，请求债务人归还欠款。
然而，若是诉讼时效并无上述情况发生，债权人可能无法通过司法途径进行债权追偿，此时建议尝试向法院申请支付令以实现债务清偿。
其次，若借款合同签订已逾三年，但债务人仍未履行还款义务，且还款期限尚未达到三年，或者借款合同并未明确规定还款期限，那么债权人同样可以选择通过法律手段来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；
超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

[律师回复] 解析：
首先，在房产证上添加您或他人的姓名需要遵循以下一系列程序：
第一，您需准备好结婚证、身份证明文件（如身份证）、房产证及其复印件，以及可能涉及到的相关房产证明材料；
其次，您需要前往房产所在地的房地产管理机构，提交上述材料进行房产登记，并支付相应的手续费；
最后，在申请登记成功之后，您将获得全新的房产证。
其次，关于房产过户的具体流程，主要包括以下几个步骤：
首先，作为过户的主体，必须是具备法人资格的公司企业或者其他经济组织，同时也可以是自然人；
其次，在进行过户之前，必须先取得划拨土地的土地使用权，以及房屋所有权等相关法律文件；
最后，在完成上述所有手续后，还需要得到当地房管部门的批准，方可正式进行过户或者转让。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
故意实施伤人行为者，应接受三年以下有期徒刑、拘役或管制之法律制裁。
若犯下此等罪行，导致他人重伤后果者，将面临三年以上十年以下有期徒刑处罚；
而当其造成了他人死亡的恶果或是利用极度残忍手段使得他人重伤并留下严重残疾时，则需承担起更为严苛的刑事责任，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
然而在此基础上，依据相关规定，亦存在着其他形式的惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之要求，针对该问题需逐个案例进行深入研究与审慎分析。
通常情况下，需要提前备妥离婚证或离婚判决书副本、个人身份证明文件、房屋所有权凭证以及国土资源局核发的房产证等相关资料及复印件，然后前往当地房地产交易中心办理房产证变更事宜，并按照相关规定缴纳相应的手续费以完成产权变更。
在此过程中，您需要向工作人员提交以下必备材料：
（1）填写完整的登记申请书；
（2）申请人本人身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或由国土资源局颁发的房地产权证书；
（4）能够证明房产实际变更情况的相关证明文件；
（5）其他可能需要的辅助性材料。
另外，若涉及已办理按揭贷款的房产，则需特别注意此类房产在未偿还完贷款前无法进行产权变更，且贷款人亦不得擅自更改。
因此，在此种情况下，建议您在办理房产证变更时增加公证程序。
夫妻双方应携带身份证、户口簿、房产证、结婚证等相关证件至公证机关办理协议公证书（如已离婚，可在离婚后持离婚证办理），明确约定房产及贷款归属，离婚后男方无权再行主张任何权益，而女方则有义务在贷款全部偿清之后协助男方办理房产过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。

[律师回复] 解析：
宅基地可以通过必经之法律程序——即征收的方式来转变其所有权性质，由原本属于集体所有的土地转换为带有公有制性质的国有土地。
这是一种由市、县级政府根据法定程序逐层上报，经由省级政府乃至国务院严格审查批准之后，再着手实施的行为。
在这个过程中，集体土地将被征化为国有土地，同时需要对遭受拆迁的农民以及集体经济组织进行补偿和安置。
此外，我方明确禁止任何未经合法批准而擅自采取诸如“村改居”等途径，试图将农民集体所有的土地强行变更为国家所有的土地。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

[律师回复] 解析：
在直行车道上，当红灯亮起之时，若车辆进行右转操作，这并不被视为闯红灯。
“闯红灯”通常是指机动车驾驶员在交通信号灯显示为红色且禁止通行的情况下，未遵循指示而超越停车线并持续前进的违规行为。
依据相关法律法规，对于驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的行为，将被处以一次性扣除6分的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
若经法院任命的清算组成员存在如下情况之一者，人民法院可依据债权人或股东的请求，或自行决定更换清算组成员：
（一）存在违背现行法律或行政规章制度的不当行为；
（二）其执业能力或民事行为能力受到严重影响；
（三）其行为已对公司或债权人的权益造成严重损害。
法律依据：
《公司法》第十条
债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。

[律师回复] 解析：
我们有充分理由将持久且频繁发生的家庭暴力行为理解为一种严重的“虐待”行径。
这样做不仅大大丰富了家庭暴力这一领域的研究内容，使得对于“虐待”法律定义得以更为精准地解读，同时也是对家庭暴力作出更为明确和强烈的谴责和谴责，从而加大了对此类违法行为的打击力度。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第一条
持续性、经常性的家庭暴力，可以认定为民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条说称的“虐待”。
《民法典》第一千零四十二条
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
《民法典》第一千零七十九条
有“实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员”情形的，调解无效应当准予离婚。
《民法典》第一千零九十一条
有“虐待、遗弃家庭成员”情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

[律师回复] 解析：
企业在经营过程中搬迁的补偿规定包括以下几个方面：
首先，如果企业决定在约定地址周边范围内进行搬迁，而员工选择了离开，则企业无需对此提供经济补偿；
其次，如果企业决定将办公场所迁离原址，并在约定地意外建立新的办公室，那么员工选择离开的话，企业就必须依法给予相应的经济补偿金。
这其中，每工作满一年，企业要按照应发工资总额的标准，支付员工一个月的经济补偿金；
对于工作时间超过六个月但不足一年的员工，企业也需要按照一年的标准来支付经济补偿金；
而对于工作时间未满六个月的员工，企业只需支付半个月的经济补偿金即可。
值得注意的是，这里所提到的“工资”指的是过去12个月内所有应发工资的平均值。
此外，如果员工的月工资水平超过了企业所在地直辖市或设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么企业在支付经济补偿金时，应当按照职工月平均工资三倍的金额来支付，并且支付的年限不得超过12年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
在实际操作中，我们建议您尽快进行房产更名手续，否则，根据现行法律法规，未经任何变更，该套房产的所有权并非为您所有。
假设在这个过程中有第三方有兴趣向真正的所有权人即卖方购买此物业并完成了相关注册手续，那么可以预见的是，这套房产最终将成为第三方的财产，而非仅仅能够向卖方提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的公司法及其配套法规的明文规定，在资深股东不幸离世之际，其名下所持有的股份应按一定程序进行更迭。
具体而言，变更股权的主要步骤如下：
首先，股权变动当事人需携带完备的相关证明文件亲赴政务服务中心工商管理局办事窗口提出股权转让之申请，随后耐心等待工作人员提供《受理通知书》或《申请材料接收单》；
其次，经由工作人员严格审查股权变动当事人提交的各项资料后，将出具《登记决定通知书》；
最后，在完成审核流程后的五个工作日内，股权变动当事人可凭《登记决定通知书》领取《准予变更登记通知书》，至此，股权变更方告圆满完成。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十六条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
进口食品的经营者必须依照国家出入境检验检疫部门的相关规定，办理检验合格的申请及核实程序，以确保所进口的食品完全符合进出口商品检验方面的法律、行政法令的所有规定。
此举旨在全力维护食品的安全性及其对于消费者权益方面的保护，以保障广大消费者可以购买到优质且安全的进口食品。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第九十二条
进口的食品、食品添加剂、食品相关产品应当符合我国食品安全国家标准。进口的食品、食品添加剂应当经出入境检验检疫机构依照进出口商品检验相关法律、行政法规的规定检验合格。

[律师回复] 解析：
关于经由公证机构办理房产过户事宜所需遵循的具体流程和手续如下所示：
首先，您需向房产所在地的公证机构提出公正申请；
接着，公证员将依据您提供的相关证明文件对其进行严格审核；
接下来，公证员会通知您详细填写《房产过户公证申请表》；
完成以上步骤后，请按照规定支付公证费用，由此正式启动公证程序；
随后，公证员会分别与您以及交易对手进行深入交谈并制作相应的谈话笔录；
最后，公证机构将出具全方位的房产过户公证书。
法律依据：
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
在一些情况下，单位没有义务与员工签署无固定期限合同，因此无法进行索赔。
该法律并未明文规定雇主有责任与劳务工签署无固定期限之劳资协议。
然而，若劳动合同系第三次连续续约时，那么雇主有义务与其签定无固定期限合同。
至于未能签订无固定期限合同时的赔偿事宜，法律并未对此作出明确规定。
在双方达成共识的前提下，雇主和劳务工也可以协商订立无固定期限的合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。