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开发商夸大宣传,缴纳的定金是否能退

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最新修订 | 2024-02-27
如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据,拒签房产买卖合同,并要求开发商退还全部定金。如若不退,购房者应当立即起诉开发商,通过法律途径维护自身权益。
【法律依据】
民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
开发商夸大宣传,缴纳的定金是否能退
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虚假宣传和夸大宣传的区别是什么?
虚假宣传和夸大宣传的区别在于适用范围不同,因为夸大宣传本质上也是属于虚假宣传的一种类型的,具体情况下对于虚假宣传的方式是比较多的,而夸大宣传一般是诱骗他人高估产品价值的情况。
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保健品夸大宣传算诈骗吗
保健品夸大宣传算诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金。
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一般广告夸大宣传怎么处罚
一般广告夸大宣传一般会按照广告费用的三倍以上五倍以下进行罚款,不过广告费用比较偏低的情况下,最少也要进行罚款一万元,多的情况下就得根据具体的案件情况判定裁决了,最高可以罚款一百万。
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关于广告法中虚假夸大宣传的处罚是什么
根据相关的法律规定,对于虚假宣传的处罚标准是进行罚款以及责令停止违法的行为等,严重的话甚至会吊销营业执照,一般罚款的金额是在20万到100万元之间,情节严重的话是出于100万到200万元之间。
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取保候审被传唤会被刑拘吗
[律师回复] 解析:
确实有这种可能性,若在取保候审期间,当事人违反了相关法律法规,以致必须采取逮捕措施以保护社会治安和维护公共利益,那么就可以先行将其拘留。
此外,如果出现以下几种情况,也可能导致当事人面临拘留或逮捕的命运:
首先,当事人可能正在策划或实施新的犯罪活动;
其次,当事人存在对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的行为;
最后,当事人可能会试图销毁、篡改证据,干扰证人作证或者与他人串通口供等违法行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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取保候审一年要传唤几次
[律师回复] 解析:
在被取保候审之后的整整一年内,司法机关对被保释人的传唤行为并无次数上的明确限制,然而通常情况下每次传唤的持续时间不得超过12个小时。
值得特别强调的是,根据相关法律法规的严格规定,尽管犯罪嫌疑已经获得了取保候审的宽大处理,但是这并不意味着对其犯罪行为的调查、指控及审判程序会因此而有所停滞或中断。相反地,对于那些无需采用逮捕或拘留等严厉措施以确保刑事诉讼过程顺利推进的犯罪嫌疑人,司法机关有权依法对其实施传唤,将其带至犯罪嫌疑人居住地的市、县级行政区域内的指定场所或是其实际居所进行讯问。
然而,在执行传唤时必须向犯罪嫌疑人出具由人民检察院或公安机关签发的相应证明文书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十八条
讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。讯问的时候,侦查人员不得少于二人。犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后,侦查人员对其进行讯问,应当在看守所内进行。
第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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大连虚假宣传的认定及处罚
1、虚假宣传的认定:虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息,导致客户或消费者误解的行为。2、发布虚假宣传广告误导消费者的,由广告主承担法律责任,对消费者造成损失的,要承担赔偿的责任。
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