按照法律规定,房产合同可以对
违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付
违约金、
定金罚则等,那么
购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以
强制执行。
【法律依据】
《
民事诉讼法》第一百一十九条,起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。