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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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广州空心房腾退怎么样赔偿
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在患有心脏病且病情严重或可能危及生命安全的情况下，法院不得采取拘留措施。
依据相关法律条文，拘留所如发现被拘留者病情严重且可能对其生命构成威胁，应出具书面建议停止执行拘留通知，以便拘留决定机关做出相应决策。在进行收押以及收押之后的任何时间点，如果拘留所发现被拘留者同时具备以下任一情形，也应向拘留决定机关提交书面建议停止执行拘留通知，以便其根据实际情况考虑停止拘留行动：
（1）患有精神疾病或传染性疾病，需要实行隔离治疗的情况；
（2）病情严重到可能对生命安全构成威胁的程度；
（3）日常生活无法自理的状况；
（4）由于疾病原因需离开拘留所接受治疗，但短期内无法康复的情况。拘留决定机关应立即对此类情况进行评估，并做出是否停止执行拘留的决定，同时将结果通知拘留所。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十九条
收拘时或者收拘后，拘留所发现被拘留人有下列情形之一的，应当出具建议停止执行拘留通知书，建议拘留决定机关作出停止执行拘留的决定：
（一）患有精神病或者患有传染病需要隔离治疗的；
（二）病情严重可能危及生命安全的；
（三）生活不能自理的；
（四）因病出所治疗，短期内无法治愈的。
拘留决定机关应当立即作出是否停止执行拘留的决定并通知拘留所。
《拘留所条例实施办法》第十九条
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拘留决定机关应当立即作出是否停止执行拘留的决定并通知拘留所。
在患有心脏病且病情严重或可能危及生命安全的情况下，法院不得采取拘留措施。
依据相关法律条文，拘留所如发现被拘留者病情严重且可能对其生命构成威胁，应出具书面建议停止执行拘留通知，以便拘留决定机关做出相应决策。在进行收押以及收押之后的任何时间点，如果拘留所发现被拘留者同时具备以下任一情形，也应向拘留决定机关提交书面建议停止执行拘留通知，以便其根据实际情况考虑停止拘留行动：
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（2）病情严重到可能对生命安全构成威胁的程度；
（3）日常生活无法自理的状况；
（4）由于疾病原因需离开拘留所接受治疗，但短期内无法康复的情况。拘留决定机关应立即对此类情况进行评估，并做出是否停止执行拘留的决定，同时将结果通知拘留所。
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（四）因病出所治疗，短期内无法治愈的。
拘留决定机关应当立即作出是否停止执行拘留的决定并通知拘留所。
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什么是空心房？拆除空心房可以获得补偿吗？
空心房一般就是在农村没有人居住的房子而且也是放置有安全隐患的房屋，对于此房屋在被进行拆除的时候同样也是有补偿的，但这个补偿一般要比其它的补偿要少一些，具体的就要看当地的政策。
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征地拆迁凭空捏造恶意诽谤罪怎么判
[律师回复] 解析：
若蓄意编造且肆无忌惮地传播不实言论，这些言论足以损害他人的高尚品格和良好声誉，情节极为恶劣的话，就构成了诽谤罪。诽谤罪的含义，主要体现在行为人故意捏造虚假事实，并且公然将其扩散出去，这种行为势必会对被害人的人格尊严进行贬低，破坏其名望，如果情节严重，则可能面临刑事处罚。在这种情况下，捏造并散布贬损他人名誉的言论，无疑已经触犯了诽谤罪，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。需要注意的是，诽谤罪属于自诉案件，必须由受害者亲自向法院提起诉讼，才能得到法律的公正裁决。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
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袭警罪在广西有哪些规定
[律师回复] 解析：
关于袭警罪这一概念，在广西地区的相关法律政策中有详尽规定如下几点：
第一，对于触犯袭警罪的行为人，可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；若情节特别恶劣者，则将面临三年以上，七年以下有期徒刑的重罚。
第二，若对辅助警察实施攻击，同样适用袭警罪的相关规定，并依照妨害公务罪的标准进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
犯袭警罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具或者驾驶机动车撞击等手段，严重危及人民警察人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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广东敲诈勒索罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
在处理刑事案件时，聘请专业的律师是至关重要且非常有用的举措。通过委托律师，我们能够尽最大程度地保障委托人的合法权益不受侵害。由于其所从事的职业特性，律师具有更为有利的条件来进行有效的辩护工作，他们能够在调查取证以及与犯罪嫌疑人、被告人会面和通讯交流等环节中发挥巨大作用，提供极大便利。
此外，律师还可以代表犯罪嫌疑人和被告人提出申诉，申请变更强制措施等事宜，展现出更高的专业素养。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
【侦查期间辩护律师的权利】辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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苏州连续取保候审多久
[律师回复] 解析：
在法律实践中，取保候审是可以循环申请的，然而，每个取保候审期限的总长不能超出十二个月。若因同一犯罪事实，公安机关发现被取保审人有违反取保候审相关规定的行为时，有权责令其重新提供担保。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
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