被困电梯物业赔偿标准

[律师回复] 地铁电梯事故致人死伤，应由地铁公司承担相应责任，因为乘客乘坐地铁便于地铁公司形成了运输合同，进站出站等地铁设施安全，以及场所安全等应该是属于运输合同中，承运人义务的一部分，所以，当乘客在乘坐地铁的电动扶梯死亡或受伤的时候，地铁公司是要承担违约责任的，因为电动扶梯属于地铁公司的设备，因为其设备存在巨大的安全隐患，导致的乘客受伤或死亡的，属于违约行为。

[律师回复] 您好，关于被困电梯数4次,可以起诉物业公司吗这个问题，我的解答如下, 　　可以诉讼物权管理人并主张赔偿。　　《侵权责任法》　　第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。　　因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。　　第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。　　第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。　

[律师回复] 您好！根据电梯的使用管理规定，电梯出现故障的情况下，应当于30分钟内解除完毕，所以一般来说，电梯被困超过30分钟以上的是可以向物业要求赔偿的。具体情况您可以来电或微信咨询。

[律师回复] 电梯发生故障的原因是多方面的，比如产品质量问题、比如维护保养问题，再比如使用不当问题等等。 在电梯事故妥善处理后，查明原因是十分关键的责任判定步骤，只有查明原因，才能明确责任。 一、属于产品质量问题的，造成人身伤害的，应引导受害人依据产品责任法向厂家索赔； 二、属于维修养护责任的，物业公司应承担赔偿后，然后可以向维护方追偿。 三、如果证明电梯故障是由乘梯人故意或重大过失造成的，物业公司在有效举证情况下不承担责任。 关于赔偿，对于一般的被困、被夹、受惊吓，不能证明损害后果和医疗费用的，以道歉、抚慰为主，不予经济赔偿。 按照物业服务合同约定，业主通过委托物业公司管理电梯等设施设备，所以电梯的管理维修保养义务转移给物业公司。物业公司对电梯负有维护的义务。 物业公司的法律责任主要是选择合格的电梯维保单位，按照要求的周期监督保养，平时对电梯的正常使用进行管理监督，发现故障后及时采取相关措施等。 所以，可推导分析得出，如果物业公司违反了合同约定义务，导致事故和损害，它应当承担赔偿责任；如果物业公司已经履行了职责，但由于设备本身的缺陷，或者使用人的不当行为，导致损害，物业公司不应承担责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 包括。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。